شقة استوديو في كوف بوليفارد في دبي لاند — فرصة استثمارية مغرية وجاهزة للسكن

تُعد هذه الشقة الاستوديو الواقعة في «كوف بوليفارد» خيارًا مثاليًّا للمستثمرين والمشترين الجدد الذين يسعون إلى الحصول على موطئ قدم في أحد أكثر المناطق السكنية سهولةً في دبي، حيث تتميز بموقع عملي في طابق مرتفع داخل مجمع «دبي ريزيدنس»

تُعد هذه الوحدة فرصة شراء عقار معاد بيعه في مجتمع سكني راسخ متوسط الكثافة، حيث تجمع بين التصميم المدمج الفعال والارتفاع المتميز الذي يوفر عادةً إضاءة أفضل وإطلالات مفتوحة.

ميزات الوحدة

– شقة استوديو
– 427 قدم مربع / 40 متر مربع
– موقع في طابق مرتفع
– تصميم مفتوح
– شقة جاهزة للبيع

مرافق المجمع

– مسبح
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– مناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية جميلة
– موقف سيارات مغطى
– أمن على مدار 24 ساعة

الهندسة المعمارية والمفهوم

يتبع مشروع "كوف بوليفارد" نهجًا سكنيًا معاصرًا يتميز بواجهات أنيقة وتصميمات داخلية مخططة بكفاءة. تم تصميم المبنى لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي في جميع أنواع الوحدات المدمجة. تتميز المناطق المشتركة بجماليات محايدة وعصرية تناسب كل من الملاك والمستأجرين.

نبذة عن المطور

قامت شركة كوف ديفيلوبر ببناء محفظة متسقة من المشاريع السكنية المتاحة في جميع أنحاء دبي، مع التركيز على التصميم العملي والتسليم في الموعد المحدد.

الموقع والمزايا

– مجمع دبي ريزيدنس، دبي لاند
– حوالي 20 دقيقة إلى داون تاون دبي
– حوالي 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
– قريب من المدينة الأكاديمية وواحة السيليكون
– وصلات طرق رئيسية قوية عبر طريق الإمارات
– مجتمع راسخ مع متاجر ومطاعم قريبة

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري مرتفع من الطلاب والمهنيين الشباب وموظفي المطار
– توفر الاستوديوهات في دبي لاند عوائد إجمالية تنافسية
– السعر المبدئي يوسع قاعدة المشترين، مما يدعم السيولة
– العقارات المماثلة في المنطقة تُباع بأسعار مماثلة أو أعلى للقدم المربع الواحد
– مسار نمو المجتمع مع استمرار نضوج دبي لاند

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة شاغرة وجاهزة للسكن أو التأجير الفوري؟
ج: الوحدة عبارة عن عقار جاهز لإعادة البيع؛ ويمكن تأكيد شروط التسليم والسكن مباشرةً مع البائع من خلال نموذج الاستفسار.

س: ما هو معدل رسوم الخدمات في كوف بوليفارد؟
ج: تتوفر تفاصيل رسوم الخدمات عند الطلب ويمكن التحقق منها من خلال الرقم المسجل لدى هيئة التنظيم العقاري (RERA) لهذا المبنى.

س: هل الاستوديو مناسب للتأجير فور انتقال الملكية؟
ج: نعم، يتمتع نوع الوحدة وموقعها بطلب مستمر على الإيجار، مما يجعل من الممكن تأجيرها بعد فترة وجيزة من انتقال الملكية.

للحصول على التفاصيل الكاملة، وخيارات خطط السداد، أو لترتيب زيارة للوحدة، يرجى إرسال استفسارك باستخدام النموذج الموجود في هذه الصفحة.