Studio-Wohnung am Cove Boulevard in Dubai Land – bezugsfertig und preiswert

Dieses Studio-Apartment am Cove Boulevard eignet sich perfekt für Investoren und Erstkäufer, die in einem der am besten erreichbaren Wohnviertel Dubais Fuß fassen möchten, und bietet eine praktische Lage in einer der oberen Etagen des Dubai Residence Complex

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Objekt aus dem Sekundärmarkt in einer etablierten Wohnanlage mittlerer Bebauungsdichte, das kompakte Effizienz mit einer vorteilhaften Lage in den oberen Etagen verbindet, die in der Regel für mehr Licht und einen freien Ausblick sorgt.

Ausstattungsmerkmale

– Studio-Wohnung
– 427 ft² / 40 m²
– Lage in den oberen Etagen
– Offener Grundriss
– Wiederverkaufsobjekt, bezugsfertige Einheit

Ausstattung der Wohnanlage

– Swimmingpool
– Voll ausgestatteter Fitnessraum
– Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche
– Überdachter Parkplatz
– 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Architektur & Konzept

Cove Boulevard verfolgt einen zeitgemäßen Wohnansatz mit klaren Fassaden und effizient geplanten Innenräumen. Das Gebäude ist so konzipiert, dass in den kompakten Wohnungstypen möglichst viel Tageslicht genutzt wird. Die Gemeinschaftsbereiche zeichnen sich durch eine neutrale, moderne Ästhetik aus, die sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter geeignet ist.

Über den Bauträger

Cove Developer hat in ganz Dubai ein einheitliches Portfolio an erschwinglichen Wohnprojekten aufgebaut und legt dabei besonderen Wert auf praktisches Design und termingerechte Fertigstellung.

Lage & Vorteile

– Dubai Residence Complex, Dubai Land
– Ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
– Ca. 25 Minuten bis zum Dubai International Airport
– In der Nähe von Academic City und Silicon Oasis
– Gute Anbindung an das Hauptstraßennetz über die Emirates Road
– Etablierte Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe

Investitionsattraktivität

– Hohe Mietnachfrage seitens Studenten, jungen Berufstätigen und Flughafenmitarbeitern
– Studios in Dubai Land bieten wettbewerbsfähige Bruttorenditen
– Der Einstiegspreis erweitert den Käuferkreis und fördert die Liquidität
– Vergleichbare Objekte in diesem Stadtteil werden zu ähnlichen oder höheren Preisen pro Quadratfuß gehandelt
– Wachsende Gemeinde, da Dubai Land weiter an Reife gewinnt

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Einheit frei und sofort bezugs- oder vermietungsbereit?
A: Bei der Einheit handelt es sich um eine bezugsfertige Wiederverkaufsimmobilie; die Übergabe- und Bezugsbedingungen können direkt mit dem Verkäufer über das Anfrageformular geklärt werden.

F: Wie hoch ist die Nebenkostenpauschale für Cove Boulevard?
A: Einzelheiten zu den Nebenkosten sind auf Anfrage erhältlich und können anhand der bei der RERA registrierten Angaben für dieses Gebäude überprüft werden.

F: Ist das Studio unmittelbar nach der Eigentumsübertragung zur Vermietung geeignet?
A: Ja, der Wohnungstyp und die Lage erfreuen sich einer konstanten Mietnachfrage, sodass eine Vermietung kurz nach der Eigentumsübertragung möglich ist.

Um alle Details und Zahlungsplanoptionen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über das Formular auf dieser Seite.