شقة من غرفتي نوم من سيجيت في ميناء راشد — مطلة على البحر، طابق مرتفع

تتيح هذه الشقة الجاهزة المكونة من غرفتي نوم في مبنى «سيغيت 3» في «راشد يختس آند مارينا» الإقامة الفورية في أحد أبرز المواقع المطلة على البحر في دبي

تقع الشقة في طابق مرتفع وتتمتع بإطلالة جزئية على البحر عبر حوض المارينا، مما يمنح المالكين والمستأجرين اتصالاً حقيقياً بالمياه دون الحاجة إلى دفع تكلفة إضافية مقابل موقع ذي واجهة كاملة على البحر.

تبلغ مساحة الشقة 1,156 قدمًا مربعًا موزعة على غرفتي نوم وحمامين، وهو تصميم يجذب على حد سواء المهنيين الباحثين عن سكن راقي في المدينة والمستثمرين الذين يستهدفون الطلب القوي على الإيجار الذي يميز مناطق المارينا الراسخة. تواصل مينا راشد نضوجها كوجهة، كما أن ملكية العقار الجاهزة دون الحاجة إلى انتظار الانتهاء من البناء تعزز الحجج المؤيدة للدخول المبكر إلى السوق.

ميزات الوحدة

– شقة من غرفتي نوم
– حمامان
– 1,156 قدم مربع / 107 متر مربع
– طابق مرتفع
– إطلالة جزئية على البحر
– تصميم مفتوح واسع
– جاهزة للتسليم الفوري

مرافق المجمع

– مدخل إلى كورنيش المارينا
– متاجر ومطاعم على الواجهة البحرية
– مسبح
– صالة رياضية
– موقف سيارات مغطى
– أمن على مدار 24 ساعة

الهندسة المعمارية والمفهوم

سيغيت هو مجمع سكني مصمم حول ميناء مينا راشد الذي أعيد إحياؤه، ويستمد هويته من التراث البحري للموقع. تطل المباني مباشرةً على حوض يخت تم تصميمه بعناية، مما يدمج الحياة السكنية مع ممشى نشط على الواجهة البحرية. تعكس التصميمات الداخلية جمالية معاصرة أنيقة تتناسب مع البيئة الساحلية.

نبذة عن المطور

سيغيت هو مشروع من تنفيذ شركة إعمار العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة، والتي تتمتع بسجل حافل في إنشاء مجتمعات سكنية واسعة النطاق على الواجهة البحرية مدعومة بالبنية التحتية.

الموقع والمزايا

– ميناء راشد، منطقة الميناء التاريخية في دبي
– على بعد حوالي عشر دقائق من خور دبي وديرة
– على مقربة من محطة الرحلات البحرية في ميناء راشد
– يمكن الوصول إليه عبر شارع الشيخ زايد وشارع الميناء
– على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار دبي الدولي
– تجمع متنامٍ من المطاعم ومحلات التسوق وأماكن الترفيه على الكورنيش
– مجموعة متميزة من المستأجرين الذين يجذبهم أسلوب الحياة على الواجهة البحرية

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري مرتفع من المهنيين والمستأجرين في القطاع البحري
– الوحدات الجاهزة تتيح تحقيق دخل إيجاري فوري دون انتظار
– لا يزال العرض من الوحدات المطلة على البحر في ميناء راشد محدودًا مقارنة بالطلب
– الإطلالة الجزئية على البحر من طابق مرتفع تحظى باهتمام مستمر من المستأجرين
– تنفيذ الخطة الرئيسية الجاري في ميناء راشد يدعم نمو القيمة على المدى المتوسط
– سعر دخول تنافسي مقارنة بالعروض المماثلة المطلة على البحر في الأحياء الأحدث

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة جاهزة للتسليم والتسجيل الفوري؟
ج: نعم، الشقة هي وحدة معاد بيعها ومكتملة البناء ويمكن المضي قدماً في نقل ملكيتها دون تأخير.

س: ما هو الإطلالة التي توفرها الوحدة من الطابق المرتفع؟
ج: تتمتع الشقة بإطلالة جزئية على البحر موجهة نحو حوض المرسى والواجهة البحرية المحيطة.

س: هل تتمتع منطقة مينا راشد بوصلات جيدة مع المدينة بشكل عام؟
ج: ترتبط المنطقة مباشرةً بطريق الشيخ زايد وطريق الميناء، مما يجعل وسط دبي والمطار والمناطق التجارية الرئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

لمعرفة المزيد أو لترتيب زيارة للوحدة، يرجى استخدام نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة.