Seagate-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Mina Rashid – Meerblick, obere Etage

Diese bezugsfertige Zwei-Zimmer-Wohnung im Seagate Building 3 bei Rashid Yachts and Marina bietet sofortigen Einzug an einer der markantesten Adressen am Wasser in Dubai

Die Wohnung befindet sich in einer der oberen Etagen und bietet einen teilweisen Meerblick über das Hafenbecken, wodurch Eigentümer und Mieter eine echte Verbindung zum Wasser genießen können, ohne den Aufpreis für eine Lage mit vollständiger Wasserfront zahlen zu müssen.

Die Wohnfläche umfasst 1.156 Quadratfuß, verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – eine Aufteilung, die sowohl Berufstätige anspricht, die eine erstklassige Stadtwohnung suchen, als auch Investoren, die auf die starke Mietnachfrage setzen, die für etablierte Yachthafenviertel charakteristisch ist. Mina Rashid entwickelt sich als Standort weiter, und eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne Wartezeit bis zur Fertigstellung spricht für einen frühzeitigen Einstieg.

Ausstattungsmerkmale der Einheit

– Zwei-Schlafzimmer-Wohnung
– Zwei Badezimmer
– 1.156 ft² / 107 m²
– Hohe Etage
– Teilweiser Meerblick
– Großzügiger, offener Grundriss
– Sofortige Eigentumsübertragung möglich

Ausstattung der Wohnanlage

– Zugang zur Yachthafenpromenade
– Geschäfte und Restaurants direkt am Wasser
– Swimmingpool
– Fitnessstudio
– Überdachter Parkplatz
– 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Architektur & Konzept

Seagate ist ein Wohnkomplex, der rund um den wiederbelebten Hafen Mina Rashid entworfen wurde und seine Identität aus dem maritimen Erbe des Standorts bezieht. Die Gebäude rahmen den direkten Blick auf ein sorgfältig gestaltetes Yachthafenbecken ein und verbinden das Wohnen mit einer belebten Uferpromenade. Die Innenräume spiegeln eine klare, zeitgemäße Ästhetik wider, die perfekt zur Küstenlage passt.

Über den Bauträger

Seagate ist ein Projekt von Emaar Properties, einem der etabliertesten Bauträger der Vereinigten Arabischen Emirate mit langjähriger Erfahrung in der Realisierung groß angelegter, infrastrukturgestützter Wohnanlagen am Wasser.

Lage & Vorteile

– Mina Rashid, das historische Hafenviertel von Dubai
– Etwa zehn Minuten bis zum Dubai Creek und nach Deira
– In unmittelbarer Nähe zum Kreuzfahrtterminal Port Rashid
– Erreichbar über die Sheikh Zayed Road und die Al Mina Road
– Nur eine kurze Autofahrt zum Dubai International Airport
– Wachsendes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitangeboten an der Promenade
– Starkes Mieterprofil, das vom Lebensstil am Wasser angezogen wird

Investitionsattraktivität

– Hohe Mietnachfrage von Berufstätigen und Mietern aus dem maritimen Sektor
– Bezugsfertige Einheit ermöglicht sofortige Mieteinnahmen ohne Wartezeit
– Das Angebot an Immobilien am Wasser in Mina Rashid ist im Verhältnis zur Nachfrage nach wie vor begrenzt
– Teilweiser Meerblick in einer höheren Etage sorgt für anhaltendes Mieterinteresse
– Die fortlaufende Umsetzung des Masterplans für Mina Rashid unterstützt das mittelfristige Wertwachstum
– Wettbewerbsfähiger Einstiegspreis im Vergleich zu vergleichbaren Immobilien am Wasser in neueren Stadtteilen

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Wohnung bereit für die sofortige Übergabe und Eintragung?
A: Ja, die Wohnung ist eine fertiggestellte Wiederverkaufsimmobilie und kann unverzüglich übertragen werden.

F: Welche Aussicht bietet die Wohnung aus den oberen Etagen?
A: Die Wohnung verfügt über einen teilweisen Meerblick in Richtung des Yachthafenbeckens und der umliegenden Uferpromenade.

F: Ist Mina Rashid gut an das Stadtgebiet angebunden?
A: Der Stadtteil ist direkt an die Sheikh Zayed Road und die Al Mina Road angebunden, sodass das Zentrum von Dubai, der Flughafen und wichtige Geschäftsviertel nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

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