منزل تاون هاوس «مودون الرانيم» المكون من 4 غرف نوم في مودون — موقع مرغوب فيه

يقع هذا المنزل المستقل المكون من أربع غرف نوم ضمن منطقة «الرانيم 6»، وهي إحدى المراحل الأخيرة من مجتمع «مودون» الراسخ في دبي لاند، ويتميز بتصميم من طابق أرضي وطابق واحد ويطل مباشرةً على الحديقة المركزية

تناسب هذه العقار العائلات التي تبحث عن منزل جاهز على طراز الفيلا داخل حي مسور منخفض الارتفاع يتمتع ببنية تحتية متطورة ومتوفرة بالفعل.

ميزات الوحدة

– منزل ريفي من أربع غرف نوم
– تصميم من طابق أرضي وطابق واحد
– المساحة المبنية 2,467 قدم مربع (229 متر مربع)
– مساحة الأرض 3,168 قدم مربع
– موقع مواجه للحديقة
– مودون «الرانيم 6»

مرافق المجمع

– حديقة ذات مناظر طبيعية ومسارات للمشي
– حمامات سباحة
– مناطق لعب للأطفال
– ملاعب رياضية
– مسارات لركوب الدراجات والركض
– مركز تجاري ومجتمعي
– أمن على مدار 24 ساعة وبوابة دخول

الهندسة المعمارية والمفهوم

يقدم مشروع «الرانيم» هندسة معمارية معاصرة مستوحاة من الطراز العربي لمنازل تاون هاوس، تقع حول ممرات خضراء واسعة. تم ترتيب المجمعات السكنية منخفضة الارتفاع لتعظيم الخصوصية والاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي. تتسم لغة التصميم بالاتساق في جميع أنحاء المرحلة، مما يخلق مشهدًا شوارعيًا متماسكًا وهادئًا.

نبذة عن المطور

تقوم شركة دبي للعقارات بتطوير مشروع «مودون الرانيم»، وهي واحدة من أقدم شركات التطوير العقاري الرئيسية في دبي، وتتمتع بمحفظة واسعة من المجمعات السكنية المخصصة للعائلات في جميع أنحاء الإمارة.

الموقع والمزايا

– منطقة دبي لاند، وسط دبي
– سهولة الوصول إلى طريق القدرة وطريق الإمارات
– حوالي 25 دقيقة إلى داون تاون دبي
– حوالي 20 دقيقة من مرسى دبي
– قريب من داماك هيلز، والمزارع العربية، وموتور سيتي
– قريب من المدارس والعيادات ومحلات التسوق على طول ممر شارع أم سقيم
– شبكة مواصلات قوية دون ازدحام داخل المدينة

جاذبية الاستثمار

– طلب مستمر على الإيجارات من العائلات التي تنتقل إلى دبي لاند
– الوحدات المطلة على الحديقة تحقق إيجارات مرتفعة قابلة للتحقيق
– مخزون إعادة البيع في «مودون» لا يزال محدودًا نسبيًا مقارنة بالطلب
– المساحة الأكبر للأرض تضيف قيمة طويلة الأجل للأرض
– المجتمع الراسخ يقلل من مخاطر التسليم على المخطط
– المنازل المستقلة المماثلة المكونة من أربع غرف نوم في المراحل المجاورة تُظهر ارتفاعًا ثابتًا في قيمة رأس المال

الأسئلة الشائعة

س: هل العقار جاهز للسكن الفوري؟
ج: الوحدة معروضة للبيع ضمن مرحلة راسخة من مشروع «مودون الرانيم»، ويجب تأكيد مواعيد التسليم أو نقل الملكية مباشرةً مع البائع.

س: ما حجم قطعة الأرض مقارنة بمساحة البناء؟
ج: تبلغ مساحة قطعة الأرض 3,168 قدم مربع، مع مساحة بناء تبلغ 2,467 قدم مربع موزعة على طابق أرضي وطابق واحد.

س: لماذا يُعدّ الموقع المطل على الحديقة أمرًا مهمًا في هذا المجمع السكني؟
ج: تتمتع الوحدات المطلة على الحديقة في «مودون» بإطلالات مفتوحة، وتقليل الضوضاء الصادرة من العقارات المجاورة، كما تشهد طلبًا أقوى تاريخيًا في مراحل إعادة البيع والتأجير.

يرجى الاستفسار من خلال النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة ومخططات الطوابق، ولترتيب جولة مشاهدة خاصة.