منزل تاون هاوس «مودون الرانيم» المكون من 4 غرف نوم في مودون — فرصة استثمارية متميزة

يتميز هذا المنزل المستقل المكون من أربع غرف نوم في مودون الرانيم 2 بمساحته الواسعة وموقعه المتميز، ويقدم تصميمًا فسيحًا يتألف من طابق أرضي وطابق أول مع إطلالة مباشرة على الحديقة

الوحدة جاهزة للسكن ويمكن نقل ملكيتها، مما يجعل شرائها عملية سهلة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء. تعد «مودون» واحدة من أكثر مجمعات الفيلات ذات التخطيط الشامل رسوخًا في دبي، وتشتهر بممراتها الخضراء، وبنيتها التحتية الملائمة للعائلات، ونشاط إعادة البيع المستمر فيها.

ميزات الوحدة

– منزل تاون هاوس مكون من أربع غرف نوم
– المساحة المبنية 2,546 قدم مربع / 237 متر مربع
– مساحة قطعة الأرض 3,529 قدم مربع
– تصميم من طابق أرضي وطابق واحد
– موقع مواجه للحديقة
– مجتمع «الرانيم 2» الفرعي
– جاهزة لنقل الملكية

مرافق المجمع

– حديقة ذات مناظر طبيعية ومساحات خضراء مفتوحة
– مسارات مخصصة لركوب الدراجات والركض
– حمامات سباحة
– مناطق لعب للأطفال
– متاجر ومطاعم داخل المجمع السكني
– مرافق للياقة البدنية
– مدخل خاص للمجمع السكني

الهندسة المعمارية والمفهوم

يتبع مودون الرانيم لغة تصميم معاصرة ذات طابع عربي، تتميز بواجهات أنيقة وحدائق خاصة ومساحات خارجية مظللة مناسبة للحياة العائلية على مدار العام. ويولي المخطط الرئيسي الأولوية لربط مسارات المشاة، حيث يضع الحدائق ومراكز المرافق على مسافة قريبة من كل منزل. ويعمل تصميم «G+1» على الاستفادة القصوى من مساحة قطعة الأرض مع الحفاظ على المساحات المعيشية عملية ومتناسقة.

نبذة عن المطور

مشروع «مودون الرانيم» هو أحد مشاريع شركة «دبي للعقارات»، التي تُعد واحدة من أقدم شركات تطوير المجمعات السكنية الكبرى في دبي، ولديها سجل حافل يمتد عبر العديد من الأحياء السكنية المتكاملة في جميع أنحاء الإمارة.

الموقع والمزايا

– منطقة مودون، دبي لاند
– حوالي 25 دقيقة إلى داون تاون دبي
– حوالي 20 دقيقة من دبي هيلز مول
– حوالي 30 دقيقة من مطار دبي الدولي
– قريب من مدرسة جيمس متروبول وغيرها من المدارس المجتمعية
– متصل عبر طريق الشيخ محمد بن زايد
– مجتمع راسخ يتمتع ببنية تحتية تشغيلية كاملة

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري قوي من العائلات المقيمة في دبي لاند
– سيولة مستمرة في سوق إعادة البيع في سوق مودون الثانوي
– تتمتع الوحدات المطلة على الحديقة بموقع متميز داخل المجتمع الفرعي
– العرض المحدود للوحدات المكونة من أربع غرف نوم المطلة على الحديقة يدعم الحفاظ على القيمة
– ارتفاع قيمة رأس المال مدفوع بالتوسع المستمر في البنية التحتية لدبي لاند
– تعكس المنازل المستقلة المماثلة المكونة من أربع غرف نوم في المراحل المجاورة نمواً مطرداً في الأسعار

الأسئلة المتكررة

س: هل هذه الوحدة جاهزة للسكن فور تسليمها؟
ج: نعم، العقار مكتمل وجاهز للسكن أو للتأجير فور تسليم سند الملكية.

س: هل المساحة المطلة على الحديقة ميزة دائمة أم أنها خاضعة للتطوير المستقبلي؟
ج: تشكل الحديقة جزءًا من تخصيص المساحات المفتوحة في المخطط الرئيسي لمجمع «مودون الرانيم»، مما يجعلها أحد الأصول الثابتة للمجمع.

س: هل يُسمح بوجود الحيوانات الأليفة داخل مودون الرانيم؟
ج: يُعتبر مودون عمومًا مكانًا يرحب بالحيوانات الأليفة، على الرغم من أنه يُنصح المشترون بالتأكد من القواعد الحالية للمجتمع السكني مباشرةً من إدارة المجتمع الرئيسي.

لمعرفة المزيد أو لترتيب زيارة، يرجى استخدام نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة وسيتواصل معك فريقنا على الفور.