شقة «إليتز 3» ذات غرفتي نوم في JVC — بسعر أقل من السعر الأصلي، أي أقل بنسبة 13% من السعر الأصلي

تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، والتي تبلغ مساحتها 1,108 قدم مربع، في مشروع «إليتز 3 باي دانوب»، وهو مشروع سكني فاخر في منطقة «جميرا فيليج سيركل» (JVC) بدبي

وهي معروضة للبيع في السوق الثانوية، في إطار عملية بيع طارئة بسعر يقل بنحو 10% عن سعر الشراء الأصلي، مما يوفر فرصة استثنائية للمستثمرين والمشترين النهائيين الباحثين عن عائد فوري في أحد أكثر المجمعات السكنية نشاطًا في دبي.

تتميز الشقة بتصميم مفتوح واسع، ومساحات داخلية مشرقة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وتشطيبات عالية الجودة مصممة لتناسب نمط الحياة العصري. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الثاني من عام 2026، مما يجعله استثمارًا جذابًا قبل تسليم الوحدات.

ميزات الشقة

— المساحة: 1,108 قدم مربع؛
— غرفتا نوم؛
— منطقة معيشة وتناول طعام واسعة ذات تصميم مفتوح؛
— نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف؛
— تشطيبات عالية الجودة؛
— تصميم معاصر؛
— موقف سيارات مغطى؛
— عقار في سوق العقارات الثانوية؛
— تسليم العقار: الربع الثاني من عام 2026.

المزايا الرئيسية

— بيع اضطراري بسعر أقل بنحو 10% من سعر الشراء الأصلي؛
— مشروع عقاري فاخر من تطوير شركة دانوب للعقارات؛
— موقع متميز في جميرا فيليدج سيركل؛
— فرصة ممتازة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين؛
— إمكانية قوية لزيادة قيمة رأس المال قبل التسليم؛
— طلب إيجاري مرتفع في جوميرا فيليج سيركل.

مرافق المجمع السكني

— حمامات سباحة على طراز المنتجعات؛
— مركز لياقة بدنية حديث؛
— مناطق لعب للأطفال؛
— مرافق رياضية؛
— حدائق ذات مناظر طبيعية؛
— مناطق للشواء؛
— مساحات ترفيهية في الهواء الطلق؛
— متاجر تجزئة؛
— مقاهي ومطاعم؛
— خدمة أمن على مدار الساعة.

الهندسة المعمارية والمفهوم

يتميز مشروع «إليتز 3 باي دانوب» (Elitz 3 by Danube) بهندسته المعمارية المعاصرة التي تتجلى في واجهاته الأنيقة وتصميماته الداخلية الفاخرة، فضلاً عن مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي احتياجات نمط الحياة العصري. وقد صُمم هذا المشروع خصيصاً لتلبية متطلبات الحياة الحضرية العصرية، حيث يجمع بين الوظائف العملية والراحة والمرافق ذات الطابع المنتجعي، وذلك في واحدة من أسرع المناطق السكنية نمواً في دبي.

الموقع

يقع «إليتز 3» في «جميرا فيليدج سيركل» (JVC)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الوجهات التجارية والترفيهية الرئيسية في دبي.

تشمل أوقات السفر ما يلي

— سيركل مول؛
— دبي هيلز مول؛
— مرسى دبي؛
— مول الإمارات؛
— داونتاون دبي؛
— مطار دبي الدولي.

لماذا تستثمر

— بيع عاجل بسعر أقل من سعر الشراء الأصلي؛
— موقع متميز في واحدة من أقوى المناطق السكنية من حيث الإيجارات في دبي؛
— إمكانات ممتازة لزيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل؛
— طلب مرتفع على الإيجارات من السكان والمهنيين؛
— مشروع عقاري فاخر من تطوير شركة دانوب للعقارات.

تتوفر مواد إضافية (صور، ومخططات الطوابق، وعرض تقديمي للمشروع، وشروط الشراء) عند الطلب.

الأسئلة الشائعة

ما هو حجم الشقة؟

— 1,108 قدم مربع.

هل هذه عقار في السوق الثانوية؟

— نعم. الشقة متاحة في السوق الثانوية.

متى من المقرر الانتهاء من المشروع؟

— الربع الثاني من عام 2026.

لماذا تعتبر هذه الشقة جذابة للاستثمار؟

— إنها عملية بيع اضطراري تُعرض بسعر أقل بنحو 10% من سعر الشراء الأصلي، مما يوفر قيمة فورية وإمكانيات استثمارية قوية.

هل يشمل السعر موقف سيارات؟

— نعم. تشمل الشقة موقف سيارات مغطى.

اتصل بي للحصول على استشارة، والأسعار الحالية، ومخططات الطوابق المتاحة للشقق في مشروع «إليتز 3 باي دانوب».