JVC 区 Elitz 3 套两居室公寓——低于原价，比原价低 13%

这套面积为1,108平方英尺的两居室公寓位于多瑙河畔的Elitz 3项目内，该项目是迪拜朱美拉村环路（JVC）的一处高端住宅开发项目

该房源现于二手房市场挂牌，属于急售房源，售价较原始购入价低约10%，为寻求在迪拜最活跃的住宅社区之一立即获得资产增值的投资者和自住者提供了绝佳机会。

该公寓采用宽敞的开放式布局，室内采光充足，配有落地窗，并采用专为现代生活设计的高品质装修。该项目预计于2026年第二季度竣工，因此在交付前即是一项极具吸引力的投资机会。

公寓特点

— 面积：1,108平方英尺；
— 2间卧室；
— 宽敞的开放式客厅和餐厅；
— 落地窗；
— 高品质装修；
— 现代布局；
— 带顶棚停车位；
— 二手房；
— 交付时间：2026年第二季度。

主要优势

— 因故急售，价格较原始购入价低约10%；
— 多瑙河地产（Danube Properties）开发的精品项目；
— 位于朱美拉村环路（JVC）的黄金地段；
— 无论是对投资者还是自住者而言，都是绝佳机会；
— 交房前具有强劲的资本增值潜力；
— 朱美拉村环路（JVC）租金需求旺盛。

社区配套设施

— 度假式游泳池；
— 现代化健身中心；
— 儿童游乐区；
— 体育设施；
— 景观花园；
— 烧烤区；
— 户外休闲空间；
— 零售商铺；
— 咖啡馆和餐厅；
— 24小时全天候安保。

建筑与设计理念

多瑙河开发的Elitz 3项目展现了当代建筑风貌，拥有优雅的外立面、高端的室内设计以及丰富多样的生活配套设施。该项目专为现代都市生活而设计，在迪拜发展最迅速的住宅区之一内，将功能性、舒适性与度假式设施完美融合。

地理位置

Elitz 3 位于朱美拉村环路（JVC），可便捷通达迪拜的主要商业和娱乐目的地。

交通时间包括

— Circle Mall；
— 迪拜山购物中心；
— 迪拜滨海区；
— 阿联酋购物中心；
— 迪拜市中心；
— 迪拜国际机场。

为何投资

— 低于原始购入价的清盘价；
— 地处迪拜租金回报率最高的社区之一，地理位置优越；
— 长期资本增值潜力巨大；
— 来自居民和专业人士的租金需求旺盛；
— 由多瑙河地产（Danube Properties）开发的精品项目。

如需其他资料（照片、户型图、项目推介及购买条款），请随时联系。

常见问题

公寓面积是多少？

— 1,108平方英尺。

这是二手房吗？

— 是的。该公寓在二手房市场出售。

该项目预计何时竣工？

— 2026年第二季度。

这套公寓为何具有投资吸引力？

— 这是套因财务困难而出售的房产，售价较原始购入价低约10%，可立即实现增值，且具有强劲的投资潜力。

是否包含停车位？

— 是的。该公寓配有带顶棚的停车位。

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