شقة بغرفة نوم واحدة في «داماك هايتس» مع إطلالة مباشرة على البحر

شقة بمساحة 830 قدمًا مربعًا (77 مترًا مربعًا) في طابق منخفض في دبي مارينا — بتشطيبات داخلية جاهزة، وإطلالة مباشرة على البحر، ومستأجر حالي.

تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة إجمالية تبلغ 830 قدم مربع (77 متر مربع) في طابق منخفض في مجمع «داماك هايتس» في دبي مارينا. وتتميز الشقة بإطلالتها المباشرة على البحر وقربها من الواجهة البحرية. تُعرض الشقة جاهزة التجهيزات وغير مؤثثة، وهي مؤجرة حاليًا.

يتضمن التصميم غرفة نوم منفصلة، وغرفة معيشة مشرقة، ومطبخًا بتشطيبات عصرية، ومساحة للتخزين. ونظرًا لأن الشقة غير مؤثثة، يمكن تكييف التصميم الداخلي لاحقًا وفقًا لتفضيلات المالك الجديد. كما أن وجود عقد إيجار قائم يجعل العقار مناسبًا للمشتري الذي يبحث عن وحدة سكنية ذات ترتيب إيجار راسخ.

أبرز ميزات العقار:

• النوع: شقة بغرفة نوم واحدة
• المساحة: 830 قدم مربع (77 متر مربع)
• الطابق: طابق منخفض
• الإطلالة: إطلالة مباشرة على البحر
• الحالة: جاهزة
• الأثاث: غير مفروشة
• الحالة: مؤجر
• السوق: سوق العقارات المستعملة

الهندسة المعمارية والمفهوم:

يُعد داماك هايتس برجًا سكنيًا مكونًا من 86 طابقًا يتميز بهندسة واجهته الديناميكية وزجاجه البانورامي. وقد صُممت هندسته المعمارية المعاصرة لتعظيم الإطلالات على مرسى دبي والساحل.

يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مسبح وصالة رياضية ومرافق سبا ومناطق لعب للأطفال وصالات خاصة بالسكان وموقف سيارات تحت الأرض وحراسة أمنية على مدار الساعة.

نبذة عن المطور:

تم تطوير داماك هايتس من قبل شركة داماك العقارية، وهي شركة تطوير عقاري معروفة في الإمارات العربية المتحدة تمتلك محفظة من المشاريع السكنية الفاخرة وتعاونات مع علامات تجارية عالمية في مجال التصميم.

الموقع والربط:

• الموقع: مرسى دبي
• نخلة جميرا — حوالي 10 دقائق
• برج العرب — حوالي 15 دقيقة
• دبي مول — حوالي 20–22 دقيقة
• مطار دبي الدولي — حوالي 30 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي — حوالي 35 دقيقة
• الواجهة البحرية والمطاعم والمتاجر والشاطئ في الجوار

إمكانية الاستثمار:

الشقة مؤجرة حاليًا، مما يعني أن المالك الجديد سيحصل على العقار مع عقد إيجار ساري المفعول. ويُعزز الإطلالة المباشرة على البحر، وموقعها في مرسى دبي، وتصميمها المكون من غرفة نوم واحدة، من مكانة العقار في السوق الثانوية. وسيعتمد العائد الفعلي من الإيجار على سعر الشراء وشروط عقد الإيجار الحالي.

الأسئلة الشائعة:

ماذا يحدث لعقد الإيجار الحالي بعد الشراء؟
يتم بيع العقار مع وجود مستأجر، لذا يجب اعتبار شروط عقد الإيجار الحالي جزءًا من الصفقة.

هل الشقة مؤثثة؟
لا. يتم عرض العقار غير مؤثث، ولكنه مزود بتجهيزات داخلية كاملة.

ما هو الإطلالة التي توفرها الشقة؟
توفر مناطق المعيشة الرئيسية إطلالة مباشرة على البحر.

تتوفر صور الشقة عند الطلب.

اتصل بي للحصول على السعر الحالي، ومراجعة شروط عقد الإيجار الحالي، والحصول على مزيد من التفاصيل حول هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في داماك هايتس، دبي مارينا.