DAMAC Heights 一居室公寓，可直接欣赏海景

位于迪拜滨海区的830平方英尺（77平方米）低层公寓——室内装修完备，可直接欣赏海景，且已有租客入住。

这套总面积为830平方英尺（77平方米）的一居室公寓位于迪拜滨海区达马克高地（DAMAC Heights）的低层。其主要亮点是可直接欣赏海景，且毗邻滨水区。该房产为装修完备但未配备家具的状态，目前处于出租中。

户型布局包括一间独立卧室、一间采光良好的客厅、一间采用现代风格装修的厨房以及储物空间。由于公寓为空房状态，新业主日后可根据个人喜好对室内进行改造。现有的租约安排也使该房产非常适合寻求已建立租赁关系的购房者。

房产亮点：

• 类型：一居室公寓
• 面积：830平方英尺（77平方米）
• 楼层：低层
• 景观：直面海景
• 房况：已装修
• 家具配置：无家具
• 状态：已出租
• 市场：二手房

建筑与设计理念：

DAMAC Heights是一座86层的住宅塔楼，以其充满动感的立面几何造型和全景玻璃幕墙而著称。其现代建筑设计旨在最大限度地展现迪拜滨海区及海岸线的壮丽景色。

住户可享用游泳池、健身房、水疗设施、儿童游乐区、住户休息室、地下停车场以及全天候安保服务。

关于开发商：

DAMAC Heights由DAMAC Properties开发，该公司是阿联酋知名开发商，拥有众多高端住宅项目，并与多家国际设计品牌开展合作。

地理位置与交通：

• 位置：迪拜滨海区
• 朱美拉棕榈岛——约10分钟
• 阿拉伯塔——约15分钟
• 迪拜购物中心——约20–22分钟
• 迪拜国际机场——约30分钟
• 阿勒马克图姆国际机场——约35分钟
• 毗邻滨水区、餐厅、商店和海滩

投资潜力：

该公寓目前处于出租状态，这意味着新业主购入房产时将附带现有的租赁协议。其直面海景的视野、位于迪拜滨海区的地理位置以及一居室的户型，进一步巩固了该房产在二手市场上的地位。实际租金收益率将取决于购房价格及当前租赁协议的条款。

常见问题：

购买后现有的租赁关系将如何处理？
该房产在出售时已有租客入住，因此现行租赁协议的条款应作为交易的一部分予以考虑。

公寓是否带家具？
不带。该房产为空房出售，但内部装修已全部完工。

公寓的视野如何？
主要起居区域可直接欣赏海景。

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