شقة من غرفتي نوم في مشروع «داماك كاسا» بمدينة دبي للإعلام — موقع إيجاري يحظى بإقبال كبير

شقة من غرفتي نوم في «داماك كاسا» بمدينة دبي للإعلام — موقع إيجاري مطلوب بشدة

تقع شقق داماك كازا المكونة من غرفتي نوم والتي تبلغ مساحتها 149 مترًا مربعًا (1,604 قدم مربع) داخل أحد أبراج مدينة دبي للإعلام السكنية الأكثر ثراءً من حيث البنية التحتية — مع خطة سداد تقسم التكلفة على مدى ثلاث سنوات من البناء.

تجذب هذه الوحدة المشترين الذين يرغبون في الحصول على موطئ قدم في منطقة أعمال حقيقية دون التضحية بالراحة السكنية. تجذب مدينة دبي للإعلام تدفقًا مستمرًا من المستأجرين من الشركات — مثل المتخصصين في مجال الإعلام، والمديرين التنفيذيين في مجال التكنولوجيا، والوكالات الرقمية — مما يترجم إلى طلب إيجاري موثوق به على الشقق المجهزة جيدًا المكونة من غرفتي نوم. مع تسليم الوحدات المقرر في عام 2028 وخطة سداد منظمة بنسبة 60/40، فإن نقطة الدخول إلى المشروع متاحة دون الحاجة إلى دفع مبلغ إجمالي مقدمًا. تدعم شركة «داماك العقارية» المشروع بسجل حافل يمتد لأكثر من عقدين في قطاع العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة.

ما توفره الشقق — مساحة 149 مترًا مربعًا مصممة بعناية:
— غرفتا نوم منفصلتان، لكل منهما منطقة خاصة بها؛
— نوافذ بانورامية تمتد من الأرض إلى السقف تطل على أفق المدينة وإطلالات على الخليج العربي؛
— شرفة خاصة تفتح على الخارج من منطقة المعيشة؛
— أثاث وتقنيات المنزل الذكي مدمجة كجزء من مفهوم المشروع.

ما يحصل عليه السكان داخل المبنى

— مسبح مع مناطق مخصصة للاسترخاء؛
— صالة رياضية مجهزة تجهيزًا كاملاً؛
— مناطق للشواء والاسترخاء في الهواء الطلق؛
— مناطق لعب للأطفال؛
— موقف سيارات تحت الأرض؛
— أمن على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع وتغطية بكاميرات المراقبة في جميع أنحاء المبنى.

الهندسة المعمارية والمفهوم

يرتفع داماك كازا 48 طابقًا فوق مدينة دبي للإعلام، وتتميز واجهته ذات الخطوط النظيفة بمكانة متميزة بين الأبراج التجارية في المنطقة. يركز التصميم على الحجم والضوء — زجاج كبير الحجم، وارتفاعات سقف واسعة، وملامح عمودية توفر إطلالات خلابة على الخليج من جهة وشبكة المدينة من الجهة الأخرى.

نبذة عن المطور

تعد شركة داماك العقارية واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري الخاصة في الإمارات العربية المتحدة، وهي نشطة منذ عام 2002 ولديها محفظة من المشاريع المنجزة في جميع أنحاء دبي والعديد من الأسواق الدولية.

خطة السداد

يُطبق جدول أقساط بنسبة 60/40

— 20% + 4% رسوم DLD — عند الحجز؛
— 40% — أثناء البناء (1% شهريًّا، مع دفعات مرحلية بنسبة 3% في الأشهر 7 و17 و27 من تاريخ الحجز؛ موزعة على الأشهر من 3 إلى 36)؛
— 40% — عند التسليم.
تاريخ التسليم: 2028.

الموقع — مدينة دبي للإعلام

— 5 دقائق إلى نخلة جميرا؛
— 10 دقائق إلى دبي مارينا مول؛
— 12 دقيقة إلى مول الإمارات؛
— 20 دقيقة إلى مول ابن بطوطة؛
— 25–30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي؛
— وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.

الأسئلة الشائعة

لماذا تعتبر حزمة المرافق داخل المبنى مهمة في مدينة دبي للإعلام على وجه التحديد؟
— معظم الوحدات السكنية في هذه المنطقة قديمة وتوفر مرافق مشتركة محدودة. توفر «داماك كاسا» مسبحًا وصالة رياضية وتراسات للشواء ومناطق مخصصة للأطفال وأمنًا على مدار الساعة تحت سقف واحد — وهو عامل تمييز مهم للمستأجرين ومالكي الوحدات على حد سواء.

من هم المستأجرون المعتادون للشقق المكونة من غرفتي نوم في هذه المنطقة؟
— يميل المهنيون العاملون في الشركات والعائلات التي تنتقل للعمل في مدينة دبي للإعلام أو المناطق الحرة المجاورة إلى البحث عن شقق مكونة من غرفتي نوم ذات مساحة مناسبة. وتضع المساحة البالغة 149 مترًا مربعًا والإطلالة على الخليج هذه الشقة في الفئة العليا من حيث القيمة في سوق الإيجار هنا.

كيف يعمل نظام الدفع 60/40 عملياً؟
— بعد دفع رسوم الحجز الأولية البالغة 20٪، تستمر الدفعات بنسبة 1٪ شهرياً مع ثلاث أقساط أكبر بنسبة 3٪ في الأشهر 7 و17 و27. أما الـ40% المتبقية فتستحق السداد عند التسليم — دون أي مفاجآت كبيرة في منتصف فترة البناء.

هل يشمل السعر موقف سيارات؟
— نعم، يتوفر موقف سيارات تحت الأرض ضمن المجمع ومتاح للمقيمين.

هل يمكنني الحصول على معلومات حول التوافر حسب الطابق والأسعار الحالية؟
— نعم — يمكننا مشاركة قائمة التوافر المحدثة مع تحديد مستويات الطوابق واتجاهات الوحدات وأسعارها عند الطلب.

استفسر عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على الأسعار الحالية ومخططات الطوابق وتفاصيل الاستثمار الخاصة بهذه الشقة في داماك كازا.