شقة استوديو «بينغاتي هيلفيوز» في دبي ساينس بارك — مفروشة بالكامل، صفقة استثنائية

يضم «دبي ساينس بارك» مشروع «بينغاتي هيلفيوز»، وهو برج سكني مكتمل البناء يجذب الملاك المقيمين والمستثمرين على حد سواء بفضل هندسته المعمارية المميزة وموقعه المركزي

تُعرض هذه الشقة الاستوديو كصفقة بيع طارئة حقيقية، بسعر أقل من سعر الشراء الأصلي — وهي فرصة نادرة للدخول إلى السوق الثانوية في مجتمع يندر فيه وجود عقارات جاهزة بهذا المستوى السعري.

الوحدة نفسها صغيرة الحجم وعملية وجاهزة للسكن، وهي مؤثثة بالكامل وتتمتع بإطلالة على «القرية العالمية». بالنسبة للمشترين الذين يسعون إلى تحقيق عائد من اليوم الأول أو إرساء موطئ قدم في أحد أسرع ممرات السوق المتوسطة نضجًا في دبي، فإن هذا التوقيت يصعب تجاهله.

ميزات الوحدة

– شقة استوديو
– 567 قدم مربع / 52.7 متر مربع
– مفروشة بالكامل
– جاهزة للسكن وخالية من السكان
– إطلالة على «جلوبال فيليج»
– صفقة طارئة بسعر أقل من السعر الأصلي

مرافق المجمع

– مسبح
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– طابق بوديوم ذو مناظر طبيعية
– وحدات تجارية في الطابق الأرضي
– موقف سيارات مغطى

الهندسة المعمارية والمفهوم

يتبع مشروع "بينغاتي هيلفيوز" أسلوب الواجهة الهندسية المميز للمطور، مع شرفات بارزة تكسر كتلة المبنى وتزيد من الإضاءة الطبيعية إلى أقصى حد. تم تصميم البرج لتحقيق التوازن بين الكثافة السكانية ومستوى المعيشة، مع إعطاء الأولوية للإطلالات والتهوية المتقاطعة عبر طوابقه السكنية. تضفي درجات الألوان الدافئة للمواد والتصميم الهيكلي الجريء على المبنى حضورًا مميزًا يمكن التعرف عليه فورًا في أفق «دبي ساينس بارك».

نبذة عن المطور

تعد شركة «بينغاتي ديفيلوبرز» واحدة من أكثر شركات البناء إنتاجية وشهرة في فئة السوق المتوسطة بدبي، وتشتهر بسرعة تسليم المشاريع وهويتها المعمارية المتسقة عبر محفظة كبيرة من الأبراج المكتملة.

الموقع والمزايا

– منطقة دبي ساينس بارك
– على بعد دقائق من تقاطع طريق الخيل وشارع أم سقيم
– على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مول الإمارات
– قريب من موتور سيتي وأرجان وبرشا هايتس
– يسهل الوصول منه إلى مراكز التسوق والخدمات الصحية في دبي هيلز إستيت
– قاعدة قوية من المستأجرين من القوى العاملة في المنطقة الحرة بمدينة دبي للعلوم

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري مرتفع من المهنيين في «دبي ساينس بارك» وموظفي المنطقة الحرة
– تحقق الوحدات المفروشة أسعاراً أعلى في أسواق الإيجار قصيرة وطويلة الأجل
– الدخول بسعر أقل من السعر الأصلي يحافظ على إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال
– الأصل الجاهز يدر دخلاً فورياً دون الحاجة إلى انتظار انتهاء أعمال البناء
– منطقة سوق متوسطة تتمتع بسيولة مستمرة في إعادة البيع
– الأسعار المخفضة بسبب الأزمات توفر احتياطي رأس مال فوري عند الاستحواذ

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة مؤجرة حاليًا أم شاغرة؟
ج: الوحدة جاهزة ومتاحة؛ ويمكن تأكيد حالة الإشغال عند الاستفسار.

س: لماذا يتم عرض هذه الوحدة بسعر أقل من سعر الشراء الأصلي؟
ج: البائع بحاجة إلى بيع سريع، مما يخلق فرصة حقيقية للمشترين القادرين على التحرك بسرعة.

س: هل هذه الوحدة مناسبة للتأجير قصير الأجل بالنظر إلى الأثاث الموجود فيها؟
ج: الاستوديوهات المفروشة بالكامل في هذا الموقع مناسبة تمامًا لكل من منصات التأجير قصير الأجل وترتيبات التأجير المؤسسي، مع مراعاة متطلبات التسجيل الحالية لدى مجلس دبي للتجارة والعقارات (DTCM).

لمعرفة المزيد أو لترتيب زيارة للوحدة، يرجى استخدام نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة.