شقة «Community JVT» بغرفة نوم واحدة في JVT — طابق مرتفع

شقة مدمجة ذات موقع متميز مكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع «ذا كوميونيتي» (The Community) بقرية جميرا تراينجل، وتناسب هذه الوحدة كل من المالكين الراغبين في الإقامة فيها والذين يبحثون عن مقر سكني عملي في المدينة، والمستثمرين الذين يستهدفون عوائد إيجارية قوية في منطقة راسخة تضم مبانٍ متوسطة الارتفاع

العقار جاهز للسكن، مما يغني عن أي انتظار لتسليمه.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 491 قدم مربع / 46 متر مربع
– تقع في طابق مرتفع
– جاهزة للسكن وخالية
– موقع في منطقة JVT

مرافق المجمع

– مسبح
– مركز للياقة البدنية
– متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي
– مساحات مشتركة ذات مناظر طبيعية
– موقف سيارات مغطى

الهندسة المعمارية والمفهوم

صُمم المجمع السكني ليلائم نمط حياة يراعي راحة المشاة، حيث تتكامل المحلات التجارية والمقاهي الموجودة في الطابق الأرضي مباشرةً مع الطابق السفلي للمبنى. ويحافظ التصميم متوسط الارتفاع على أبعاد المجمع السكني لتناسب احتياجات الإنسان، مع توفير تصميمات داخلية عصرية. ويشكل الضوء الطبيعي والتصميمات الفعالة عنصرين أساسيين في مخطط التصميم.

نبذة عن المطور

تم تطوير هذا المجمع السكني من قبل شركة «أكوا بروبرتيز»، وهي شركة تطوير عقاري مقرها دبي تشتهر بمشاريعها السكنية الموجهة نحو أسلوب الحياة، والتي تتمتع بجاذبية قوية لدى الملاك المقيمين.

الموقع والمزايا

– مثلث قرية جميرا، دبي
– حوالي 20 دقيقة من مارينا دبي
– حوالي 25 دقيقة من وسط مدينة دبي
– قريب من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
– متاجر الحي والمدارس والحدائق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
– مجتمع راسخ يتمتع بطلب مستقر من المهنيين والأسر الصغيرة

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري قوي من المهنيين الشباب والأزواج
– تحافظ «مثلث قرية جميرا» على معدلات إشغال ثابتة على مدار العام
– الوحدات المدمجة بهذا الحجم تجذب عائدًا إجماليًا مرتفعًا مقارنةً بالنفقات الرأسمالية
– جاهزية المشروع تتيح الحصول على دخل إيجاري فوري دون الحاجة إلى انتظار انتهاء البناء
– وجود مخزون مماثل في «مثلث قرية جميرا» يدعم سيولة جيدة عند إعادة البيع

الأسئلة الشائعة

س: هل يمكن تأجير الوحدة فور شرائها؟
ج: نعم، الشقة جاهزة، لذا يمكن ترتيب عقد الإيجار فور اكتمال نقل الملكية.

س: ما هو مستوى رسوم الخدمات في «ذا كوميونيتي» من JVT؟
ج: تختلف معدلات رسوم الخدمات ويتم تأكيدها من قبل المطور أو من خلال سجلات هيئة تنظيم العقارات في دبي (RERA)؛ ونوصي بالاستفسار عن الرقم الحالي أثناء إجراء التحريات اللازمة.

تواصل معنا عبر نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة لترتيب زيارة أو طلب مزيد من التفاصيل حول هذا العرض.