JVT社区JVT一居室公寓——高层

这套位于朱美拉村三角区“The Community”社区的一居室公寓，户型紧凑且地段优越，既适合寻求便捷城市居所的自住业主，也适合希望在成熟的中层建筑区获得丰厚租金回报的投资者

该房产可立即入住，无需等待交房。

房源特点

– 一居室公寓
– 491平方英尺 / 46平方米
– 高层位置
– 已竣工且空置
– 位于JVT区域

小区配套设施

– 游泳池
– 健身中心
– 底层商铺及餐饮区
– 景观优美的公共区域
– 带顶棚停车场

建筑与设计理念

该社区的设计以宜人的步行生活方式为核心，地面层的零售店铺和咖啡馆直接融入建筑基座。中层建筑的形式使项目保持人性化的尺度，同时提供现代化的室内空间。自然采光和高效的布局是设计方案的核心。

关于开发商

该社区由Aqua Properties开发，这是一家总部位于迪拜的开发商，以打造注重生活方式且极具自住吸引力的住宅项目而闻名。

地理位置与优势

– 迪拜朱美拉村三角区（Jumeirah Village Triangle）
– 距迪拜滨海区（Dubai Marina）约20分钟车程
– 距迪拜市中心（Downtown Dubai）约25分钟车程
– 毗邻阿尔凯尔路（Al Khail Road）和谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路（Sheikh Mohammed Bin Zayed Road）
– 步行即可到达周边零售店、学校和公园
– 社区成熟，专业人士和小家庭的需求稳定

投资吸引力

– 年轻专业人士和夫妇群体租赁需求旺盛
– 朱美拉村三角区（JVT）全年入住率保持稳定
– 该面积段的紧凑型单元相对于资本支出可带来较高的毛收益率
– 项目已竣工，无需等待施工即可立即获得租金收入
– JVT区内同类房源充足，保障了良好的转售流动性

常见问题

问：购买后能否立即出租该单元？
答：可以，该公寓已竣工，因此产权过户完成后即可安排租客入住。

问：The Community JVT 的服务费标准是多少？
答：服务费率因项目而异，具体以开发商或 RERA 备案信息为准；建议您在尽职调查期间咨询最新费率。

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