فيلا «هافن» ذات 4 غرف نوم في دبي لاند — فرصة استثمارية متميزة

تقع هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم داخل مجتمع «هافن» في دبي لاند، وتوفر مساحة معيشية واسعة موزعة على طابقين (الطابق الأرضي وطابق واحد) على قطعة أرض زاوية

ويضفي الموقع القريب من الحديقة مزيداً من الخصوصية والمساحات الخضراء على الحياة اليومية، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن المساحة والهدوء وسهولة التنقل ضمن أحد أحياء دبي السكنية سريعة النمو.

ميزات الوحدة

– فيلا من أربع غرف نوم
– المساحة المبنية: 3,340 قدم مربع (310 متر مربع)
– مساحة قطعة الأرض: 4,027 قدم مربع
– تصميم من طابق أرضي وطابق واحد
– قطعة أرض زاوية
– بالقرب من حديقة المجمع السكني
– غير مفروشة

مرافق المجمع

– إمكانية الوصول إلى الحديقة المجتمعية
– مساحات مفتوحة ذات مناظر طبيعية
– ممرات ملائمة للمشاة

الهندسة المعمارية والمفهوم

صُمم مشروع «هافن باي ألدار» وفقًا لمبادئ «البيوفيليك» (الارتباط بالطبيعة)، حيث يدمج الطبيعة في البيئة العمرانية من خلال المساحات الخضراء والضوء والمساحات المفتوحة. تتسم أنماط الفيلات بلغة معمارية معاصرة بسيطة مع مخططات طوابق عملية موجهة للعائلات. تتمتع الوحدات الواقعة في الزاوية بإضاءة طبيعية محسّنة ومساحة خارجية أكبر.

نبذة عن المطور

يتم تطوير مشروع «هافن» من قبل شركة «ألدار للعقارات»، وهي إحدى شركات التطوير العقاري الأكثر رسوخًا والمدرجة في البورصة في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بسجل حافل في إنجاز المشاريع في أبوظبي ودبي.

الموقع والمزايا

– منطقة دبي لاند
– قريب من طريق الإمارات وطريق العين
– حوالي 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
– حوالي 20 دقيقة إلى واحة دبي للسيليكون
– قريب من المدارس ومحلات التسوق والمرافق الصحية
– منطقة سكنية متنامية مع طلب قوي من المستخدمين النهائيين

جاذبية الاستثمار

– ارتفاع الطلب على الإيجارات من قبل العائلات التي تنتقل إلى دوبيلاند
– تحقق الفيلات الواقعة في الزوايا عوائد إيجارية أعلى مقارنة بالقطع العادية
– يشهد ممر دوبيلاند نمواً مستمراً في قيمة رأس المال
– سعر دخول تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة المكونة من أربع غرف نوم في المنطقة
– محدودية المعروض من القطع الواقعة في الزوايا داخل «هافن» يخلق ندرة طبيعية

الأسئلة الشائعة

س: هل الفيلا جاهزة للسكن؟
ج: الوحدة معروضة للبيع كعقار مستعمل ويمكن معاينتها عند الطلب للتأكد من حالة التسليم وحالة التجهيزات الداخلية.

س: ما هو حجم قطعة الأرض مقارنة بمساحة البناء؟
ج: تبلغ مساحة قطعة الأرض 4,027 قدم مربع، بينما تبلغ المساحة المبنية 3,340 قدم مربع، مما يوفر نسبة بناء إلى أرض قوية، وهي سمة مميزة لفيلات هافن.

س: لماذا تعتبر قطعة الأرض الزاوية ميزة في هذا المجمع السكني؟
ج: توفر قطع الأراضي الزاوية مساحة حدودية أوسع، وتقليل التعرض للجدران المشتركة، وإضاءة طبيعية إضافية، وخصوصية أكبر، وكل ذلك يدعم ارتفاع قيم إعادة البيع والإيجار.

أرسل استفسارك من خلال النموذج الموجود في هذه الصفحة لترتيب زيارة أو طلب مزيد من التفاصيل حول هذا العرض.