فيلا «هافن» المكونة من 3 غرف نوم في دبي لاند — موقع إيجار يشهد إقبالاً كبيراً

تقع هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم داخل «هافن»، وهو مجتمع سكني مخطط بشكل متكامل في دبي لاند، وتوفر أسلوب حياة هادئًا في بيئة منخفضة الكثافة السكانية، وهو ما نادرًا ما يتوفر على هذا النطاق في دبي

العقار جاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستفيدين النهائيين الذين يسعون إلى الانتقال دون تأخير، وللمستثمرين الذين يستهدفون تحقيق دخل إيجاري على المدى القريب.

تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة مجاورة لمنطقة خضراء، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى المساحات الخضراء المفتوحة منذ اليوم الأول. ويوزع تصميمها المكون من طابق أرضي وطابق واحد (G+1) مناطق المعيشة والنوم على طابقين، مما يتيح للعائلات الحفاظ على مناطق منفصلة للراحة والأنشطة.

ميزات الوحدة

– فيلا من ثلاث غرف نوم
– المساحة المبنية 2,958 قدم مربع (275 متر مربع)
– مساحة قطعة الأرض 3,531 قدم مربع
– تصميم من طابق أرضي وطابق واحد
– بالقرب من حديقة المجتمع
– جاهزة للتسليم

مرافق المجمع

– حديقة مجتمعية وممرات خضراء
– ممرات للمشاة وراكبي الدراجات
– مناطق مخصصة للعب الأطفال
– متاجر ومطاعم ضمن المخطط الرئيسي
– أمن على مدار 24 ساعة وبوابة دخول

الهندسة المعمارية والمفهوم

صُمم مشروع «هافن» وفقًا لمبادئ «البيوفيليا» (الارتباط بالطبيعة)، حيث يدمج المساحات الخضراء والضوء الطبيعي والهواء الطلق في نسيج الحياة اليومية. تتميز تصميمات الفيلات بخطوطها البسيطة وتخطيطاتها العملية التي تصمد أمام اختبار الزمن. وقد تم تخطيط المساحات المشتركة لتشجيع التنقل سيرًا على الأقدام وتعزيز روح الجيرة.

نبذة عن المطور

يتم تطوير مشروع «هافن» من قبل شركة «ألدار للعقارات»، المطور الرئيسي الرائد في أبوظبي، والتي تتمتع بسجل حافل في إنشاء مجتمعات سكنية واسعة النطاق في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة.

الموقع والمزايا

– منطقة دبي لاند، ممر النمو المركزي
– حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
– حوالي 25 دقيقة من مطار دبي الدولي
– قريبة من المؤسسات الأكاديمية والمرافق الصحية
– شبكة طرق قوية عبر طريق الإمارات وطريق العين
– ارتفاع الطلب من قبل الملاك المقيمين يدعم الاستقرار على المدى الطويل

جاذبية الاستثمار

– تحظى إيجارات الفيلات في دبي لاند بطلب قوي على مدار العام من قبل العائلات
– ملكية حرة دون أي قيود على إعادة البيع أو التأجير
– العرض المحدود للفيلات مقارنة بمخزون الشقق يحسن السيولة على المدى الطويل
– ملكية قطعة الأرض تضيف عنصر قيمة الأرض الذي لا يتوفر في الشقق
– يتم تداول مخزون الفيلات المماثلة في المجتمعات المجاورة بأسعار مماثلة أو أعلى
– تصميم «G+1» يجذب شريحة واسعة من المستأجرين والمشترين

الأسئلة الشائعة

س: هل الفيلا جاهزة للسكن الفوري؟
ج: نعم، الوحدة جاهزة ويمكن شغلها أو تأجيرها دون انتظار اكتمال البناء.

س: ما الفرق بين المساحة المبنية (BUA) ومساحة قطعة الأرض؟
ج: تشير المساحة المبنية (BUA) البالغة 2,958 قدم مربع إلى إجمالي المساحة الداخلية على كلا الطابقين، بينما تشمل مساحة قطعة الأرض البالغة 3,531 قدم مربع الأراضي المحيطة والحديقة والمساحات الخارجية التابعة للعقار.

س: هل هذه عقار بالتملك الحر متاح لجميع الجنسيات؟
ج: نعم، دوبيلاند هي منطقة مخصصة للتملك الحر، مما يسمح للمشترين من أي جنسية بالحصول على سند ملكية كامل.

لمعرفة المزيد أو لترتيب زيارة للعقار، يرجى استخدام نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة.