شقة استوديو «بلو باي ووك» في مدينة الشارقة ووترفرونت، مدينة أجمل مكان

شقة استوديو مؤجرة، بمساحة 38 م² (412 قدم مربع)، في «بلو باي ووك»، بمدينة الشارقة ووترفرونت.

تقع هذه الشقة الاستوديو الجاهزة التي تبلغ مساحتها 38 م² (412 قدم مربع) في «بلو باي ووك»، وهو مشروع سكني ضمن «أجمل مكان سيتي» بمدينة الشارقة ووترفرونت. العقار مؤجر حاليًا، مما يوفر فرصة استثمارية جاهزة في منطقة الواجهة البحرية النامية بالشارقة.

ويجعل حجمها الصغير وقربها من البحر ووجود مستأجر حالي من هذه الشقة خيارًا مناسبًا بشكل خاص للمشترين الذين يركزون على الدخل الإيجاري.

ميزات العقار:
— شقة استوديو
— المساحة — 38 م² (412 قدم مربع)
— مؤجرة حاليًا
— بلو باي ووك
— مدينة أجمل مكان
— مدينة الشارقة ووترفرونت
— موقع على الواجهة البحرية

مرافق المشروع:
— ممشى على الواجهة البحرية
— حمام سباحة
— مناطق ترفيهية
— مساحات تجارية قريبة
— مطاعم ومقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام

الهندسة المعمارية والمفهوم:
يتميز «بلو باي ووك» بتصميم معاصر مستوحى من الطراز المتوسطي يركز على المساحات المفتوحة وقربه من الواجهة البحرية. ويشكل هذا المشروع جزءًا من «أجمل مكان سيتي»، وهي وجهة ساحلية واسعة النطاق تجمع بين البنية التحتية السكنية والتجارية والترفيهية.

وقد صُمم مفهومه المعماري ليخلق أجواءً على طراز المنتجعات، ومحيطًا ملائمًا للمشاة، وحياة يومية مريحة على الواجهة البحرية.

نبذة عن المطور:
تقوم شركة «أجمل مكان» بتطوير «مدينة الشارقة ووترفرونت»، وهو مشروع ساحلي واسع النطاق يجمع بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية على طول الواجهة البحرية للشارقة.

الموقع والمزايا:
— مدينة الشارقة ووترفرونت
— مدينة «أجمل مكان»
— تقع على ساحل الشارقة
— إمكانية الوصول إلى البحر والممشى المطل على الواجهة البحرية
— سهولة الوصول إلى الطرق E311 وE611
— وسط الشارقة — حوالي 20–25 دقيقة
— ديرة، دبي — حوالي 30–35 دقيقة
— مطار الشارقة الدولي — حوالي 25 دقيقة
— بنية تحتية متطورة للواجهة البحرية

الإمكانات الاستثمارية:
تتمثل الميزة الرئيسية لهذا العقار في وجود مستأجر حالي. حيث يحصل المشتري على شقة استوديو مع مستأجر موجود بالفعل، مما يجعل العقار يُعتبر أصلًا مدرًا للدخل دون الحاجة إلى البحث عن مستأجر أولاً.

ويعد حجمها الصغير وموقعها ضمن مشروع تطوير الواجهة البحرية مناسبين لقطاع الإيجار، في حين أن التطوير المستمر لمدينة الشارقة الواجهة البحرية والبنية التحتية المحيطة بها يعزز بشكل أكبر من الإمكانات الاستثمارية طويلة الأجل للعقار.

تتوفر مواد إضافية (صور، ومخططات الطوابق، وعرض تقديمي للمشروع، وشروط الشراء) عند الطلب.

الأسئلة الشائعة:
هل العقار مؤجر بالفعل؟
— نعم. وفقًا للمعلومات المتوفرة، فإن الاستوديو مؤجر حاليًا ويتم بيعه مع وجود مستأجر حالي.
ما هو حجم الاستوديو؟
— تبلغ مساحة العقار 38 مترًا مربعًا (412 قدمًا مربعًا).
هل الشقة مؤثثة؟
— لم يتم توفير معلومات عن الأثاث.
هل يمكن شراء العقار بقرض عقاري؟
— يتوقف توفر القرض العقاري على البنك، ومعايير العقار، وملف المشتري.
أين يقع «بلو باي ووك»؟
— يقع المشروع في مدينة أجمل مكان ضمن مدينة الشارقة ووترفرونت على ساحل الشارقة.

اتصل بي للحصول على شروط الصفقة الحالية وتفاصيل عقد الإيجار الحالي والمواد الإضافية، ولترتيب زيارة لمعاينة هذا الاستوديو في بلو باي ووك.