沙迦滨水城阿杰马尔·马坎城蓝湾步道单间公寓

位于沙迦滨水城蓝湾步道（Blue Bay Walk）的一套38平方米（412平方英尺）带租客的一室公寓。

这套面积为38平方米（412平方英尺）的即住型单间公寓位于蓝湾步道（Blue Bay Walk），该住宅项目隶属于沙迦滨水城内的阿杰马尔·马坎城（Ajmal Makan City）。该房产目前已有租客入住，为投资者提供了沙迦正在发展的滨水区内的即投型投资机会。

其紧凑的面积、毗邻大海的地理位置以及现有的租约，使该房产特别适合注重租金收益的买家。

房源特点：
— 单间公寓
— 面积 — 38 平方米（412 平方英尺）
— 目前已出租
— 蓝湾步道
— 阿杰马尔·马坎城（Ajmal Makan City）
— 沙迦滨水城（Sharjah Waterfront City）
— 滨水区位置

项目配套设施：
— 滨水步道
— 游泳池
— 休闲区
— 附近有零售空间
— 步行范围内有餐厅和咖啡馆

建筑与设计理念：
蓝湾步道（Blue Bay Walk）采用现代地中海风格设计，注重开放空间与滨水区的一体化。该项目隶属于阿杰马尔·马坎城（Ajmal Makan City），这是一个集住宅、零售和休闲设施于一体的大型滨海综合体。

其建筑理念围绕度假式氛围、宜人的步行环境以及舒适的日常滨水生活而设计。

关于开发商：
阿杰马尔·马坎（Ajmal Makan）正在开发沙迦滨水城（Sharjah Waterfront City），这是一个大型滨海项目，沿沙迦滨水区融合了住宅、零售和休闲空间。

区位与优势：
— 沙迦滨水城（Sharjah Waterfront City）
— 阿杰马尔·马坎城（Ajmal Makan City）
— 坐落于沙迦海岸线沿线
— 可直达大海及滨水步道
— 便捷通往E311和E611公路
— 沙迦市中心 — 约20–25分钟车程
— 迪拜德伊拉 — 约30–35分钟车程
— 沙迦国际机场 — 约25分钟车程
— 滨水区基础设施正在建设中

投资潜力：
该物业的核心优势在于其现有的租约。买家购入的单间公寓已有租户入驻，因此该物业可被视为现成的创收资产，无需另行寻找租户。

其紧凑的户型及位于滨水开发项目内的地理位置，非常适合租赁市场；而沙迦滨水城及其周边基础设施的持续开发，进一步增强了该房产的长期投资潜力。

如需其他资料（照片、户型图、项目介绍及购买条款），请随时联系。

常见问题：
该房产是否已出租？
— 是的。根据提供的信息，该单间公寓目前已有租户，且随现有租户一同出售。
单间公寓的面积是多少？
— 该房产面积为38平方米（412平方英尺）。
该公寓是否带家具？
— 尚未提供家具配置信息。
该房产是否可以申请按揭贷款？
— 能否获得按揭贷款取决于银行、房产参数及买家资质。
蓝湾步道（Blue Bay Walk）位于何处？
— 该楼盘位于沙迦海岸线的沙迦滨水城内的阿杰马尔·马坎城。

请联系我，以获取最新的交易条款、现有租赁合同详情、补充资料，并安排参观蓝湾步道（Blue Bay Walk）的这套单间公寓。