Rabdan Gardens — 2-спальные апартаменты в Al Satwa

Двухкомнатные апартаменты площадью 110 м² в Rabdan Gardens — в одной из самых транспортно связанных точек Дубая, между DIFC и пляжами Jumeirah

Jumeirah Garden City — один из немногих новых кварталов Дубая, где деловой ритм и доступ к береговой линии уживаются в пешей или пятиминутной досягаемости. Именно здесь, в камерном 11-этажном комплексе Rabdan Gardens от RABDAN DEVELOPMENTS, расположены эти апартаменты площадью 110 м² (1 184 кв. фут) с двумя спальнями. Апартаменты на этапе строительства с доступной рассрочкой от застройщика — разумный вход для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость в Дубае с прицелом на аренду: район генерирует устойчивый спрос со стороны деловой аудитории DIFC и Financial Centre.

Преимущества апартаментов

— две изолированные спальни с продуманным зонированием;
— просторная гостиная с панорамным остеклением и качественной инсоляцией;
— планировка с акцентом на объём и естественный свет;
— один из 90 юнитов в клубном жилом комплексе — высокий уровень приватности;
— видовые позиции на зелёный массив парка напротив здания;
— статус: строящийся объект со сдачей в 2027 году.

Инфраструктура Rabdan Gardens

— бассейн для резидентов;
— фитнес-центр;
— приватные лаунж-зоны;
— озеленённые террасы на кровле;
— представительская входная группа и лобби с зоной ожидания;
— детские и рекреационные площадки;
— более 25 удобств курортного формата в рамках комплекса.

Архитектура и концепция

Rabdan Gardens — это 11 этажей, выстроенных по принципам устойчивой архитектуры: пассивный солнечный контроль снижает энергонагрузку, а пластика фасадов с плавными линиями отсылает к природным формам дюн и побережья. Всего 90 резиденций — студии, апартаменты с одной и двумя спальнями и единственный трёхкомнатный пентхаус. Интерьеры выполнены в природной палитре: спокойные оттенки, тёплые фактуры, сдержанные детали, которые намеренно приглушают темп мегаполиса за окном.

О застройщике

RABDAN DEVELOPMENTS — девелопер, специализирующийся на бутиковых жилых проектах с акцентом на архитектурную проработку и устойчивое строительство.

План оплаты

Доступна рассрочка 50/50:
— 10% — при покупке;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при сдаче проекта.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Al Satwa / Jumeirah Garden City

— 5 минут до City Walk;
— 10 минут до La Mer Beach;
— 10 минут до Downtown Dubai;
— 15 минут до Business Bay;
— 15 минут до Dubai International Airport;
— прямой выезд на Sheikh Zayed Road и Financial Centre Road;
— пешая доступность к станциям метро Financial Centre, Emirates Towers, World Trade Centre;
— удобный маршрут к Museum of the Future и One Central.

Часто задаваемые вопросы

Почему именно Jumeirah Garden City, если смотреть с точки зрения аренды?
— Квартал находится между кластером DIFC и Sheikh Zayed Road с запада и пляжной зоной Jumeirah с востока. Это редкое сочетание: деловые арендаторы из финансового сектора и резиденты, ориентированные на образ жизни у воды, образуют широкий и устойчивый пул. Простои здесь минимальны.

Насколько хорошо развита транспортная инфраструктура района?
— Очень хорошо. Район напрямую связан с Sheikh Zayed Road и Financial Centre Road, а в пешей доступности — сразу несколько станций метро. Это особенно важно для арендаторов без автомобиля.

Сколько юнитов в комплексе и как это влияет на комфорт?
— Всего 90 резиденций. Это формат клубного дома: нет потоков чужих людей в лифтах, нет ощущения муравейника. Для долгосрочного проживания и для стабильной аренды — весомый аргумент.

Комплекс расположен напротив парка — это действительно влияет на вид из окна?
— Jumeirah Garden City входит в число немногих кластеров Дубая, где участки с прямым видом на зелёный массив занимают менее 10% мастер-плана. Rabdan Gardens расположен на одном из таких участков — виды на парк здесь не маркетинговый тезис, а планировочный факт.

Можно ли начать оформление до выплаты полной суммы?
— Да. Рассрочка 50/50 позволяет войти с минимальным первым взносом 10%, а половину стоимости оплатить уже по факту сдачи объекта в 2027 году.

Оставьте заявку через форму на этой странице — предоставим актуальные цены, план этажа и расчёт по двухкомнатным апартаментам 110 м² в Rabdan Gardens.