Golf Trails — 2-спальные апартаменты в Emaar South

Апартаменты с двумя спальнями площадью 102 м² в Golf Trails, Emaar South — инвестиционный формат с видом на гольф-поле и сдачей в 2030 году

Апартаменты 102 м² (1 098 кв. фут) в Golf Trails — точка входа в один из самых динамично развивающихся районов Дубая. Emaar South активно строится вокруг Al Maktoum International Airport — нового авиационного хаба, который к моменту сдачи проекта в 2030 году кратно увеличит поток резидентов и арендаторов в этом кластере. Апартаменты в Дубае на этапе строительства с планом оплаты 80/20 от Emaar — рабочий инструмент для тех, кто смотрит на инвестиции в недвижимость ОАЭ с горизонтом 5–7 лет.

Преимущества этих апартаментов

— площадь 102 м² с комфортным разделением на две спальные зоны и общее пространство;
— панорамное остекление фасадов, обеспечивающее естественную освещённость;
— ориентация на зелёные ландшафты гольф-поля, обеспечивающая спокойный вид из окна;
— интерьеры в нейтральной палитре с элементами натурального дерева, камня, стекла и металлических акцентов;
— компактное и одновременно функциональное расположение в здании высотой 10 жилых этажей.

Инфраструктура Golf Trails

— инфинити-бассейн для резидентов;
— детский бассейн;
— крытый и открытый тренажёрные залы;
— крытые и открытые зоны для йоги;
— падел-корт;
— детская игровая площадка;
— зоны для барбекю;
— благоустроенные зелёные пространства для отдыха.

Архитектура и концепция

Golf Trails спроектирован в современной эстетике: лаконичные фасады, природная цветовая гамма и панорамное остекление, которое визуально связывает жилые пространства с окружающими зелёными ландшафтами. Комплекс включает граунд-этаж, подиум и десять жилых этажей — масштаб, дающий достаточную приватность без потери видовых характеристик.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, за которым стоят такие знаковые проекты, как Downtown Dubai и Dubai Marina. Высокая ликвидность объектов Emaar на вторичном рынке — один из главных аргументов в пользу этих апартаментов как инвестиции.

План оплаты

Действует беспроцентная схема 80/20:
— 10% — при бронировании;
— 70% — в процессе строительства;
— 20% — при завершении строительства и передаче ключей.
Срок сдачи — 2030 год.

Локация — Emaar South

— 5 минут до Al Maktoum International Airport;
— 10 минут до Expo City Dubai;
— 30 минут до Dubai Marina;
— 35 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 45 минут до Dubai International Airport (DXB).

Часто задаваемые вопросы

Почему Emaar South интересен инвесторам прямо сейчас?
— Район развивается вокруг Al Maktoum International Airport — будущего крупнейшего аэропорта мира. По мере роста инфраструктуры и населённости кластера спрос на аренду будет расти, а стоимость метра — приближаться к зрелым районам Дубая.

Какова реалистичная арендная доходность для двухспальных апартаментов в Emaar South?
— Район показывает стабильный прирост арендного спроса: формат двух спален привлекает семьи и экспатов, работающих в зоне Expo City и логистических хабах. Точные данные по текущим арендным ставкам предоставим по запросу.

Можно ли перепродать апартаменты до сдачи?
— Да, объекты Emaar на вторичном и субрынке традиционно пользуются спросом. При росте строительной готовности стоимость, как правило, увеличивается — это один из рабочих сценариев для флиппинга на стадии строительства.

Есть ли ограничения на аренду в Golf Trails?
— Комплекс ориентирован на полноценное проживание, краткосрочная и долгосрочная аренда в Emaar South разрешена. Конкретные условия сообщества уточним по вашему запросу.

Какой минимальный взнос для входа в этот объект?
— По схеме 80/20 первый взнос составляет 10% от стоимости апартаментов при бронировании — это один из наиболее доступных порогов входа среди проектов Emaar.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы предоставим актуальные цены, планировки и инвестиционный расчёт по этим апартаментам в Golf Trails.