AED 3,400,000

Athlon by Aldar в Dubai Land — закрытый комьюнити-проект с акцентом на активный образ жизни и продуманную среду для семей. Таунхаус в кластере Delphi формата G+1 подойдёт как конечному покупателю, ищущему просторное семейное жильё, так и инвестору под долгосрочную аренду в одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая.

Сдача запланирована на второй квартал 2028 года — достаточно времени для входа на этапе строительства и фиксации стоимости.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус G+1
— Спален: 3
— BUA: 2 294 кв. фт / 213 м²
— Участок: 1 980,56 кв. фт
— Меблировка: без мебели
— Статус: off-plan, строящийся
— Проект: кластер Delphi

Инфраструктура комплекса:

— Беговые и велодорожки внутри комьюнити
— Бассейны и зоны отдыха у воды
— Фитнес-зоны и спортивные площадки
— Детские игровые пространства
— Зелёные парки и ландшафтные зоны
— Магазины и кафе на территории

Архитектура и концепция:

Rise by Athlon строится вокруг идеи активной, здоровой жизни: весь комплекс спроектирован так, чтобы жители могли двигаться, отдыхать и общаться, не выезжая за периметр. Архитектура таунхаусов сочетает современный минимализм с функциональными планировками, ориентированными на семейный быт. Частные участки и вертикальное зонирование G+1 обеспечивают ощущение собственного дома.

О застройщике:

Aldar Properties — ведущий девелопер ОАЭ с портфелем знаковых проектов в Абу-Даби и Дубае. Компания известна высокими стандартами строительства и своевременной сдачей объектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land, одна из крупнейших мастер-планировок Дубая
— Около 20 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai
— Около 25 минут до Dubai International Airport
— Быстрый выезд на Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Рядом: школы, медицинские центры, торговые хабы
— Активно застраиваемая зона с ростом инфраструктуры

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос на семейные таунхаусы в закрытых комьюнити
— Ликвидный формат: 3BR G+1 с участком востребован среди экспатов с детьми
— Потенциал роста стоимости по мере завершения строительства и развития района
— Aldar как застройщик добавляет доверие и снижает риски покупателя

Часто задаваемые вопросы:

Когда запланирована сдача объекта?
Плановый handover — второй квартал 2028 года.

Подходит ли таунхаус для семейного проживания?
Да: три спальни, собственный участок и инфраструктура комьюнити ориентированы именно на семьи с детьми.

Можно ли сдавать таунхаус в аренду после получения ключей?
Да, формат и локация обеспечивают стабильный долгосрочный арендный спрос со стороны экспатов.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.