AED 4,750,000

Дубай Лэнд переживает стремительную трансформацию: один за другим здесь появляются мастер-планированные кварталы с развитой зелёной инфраструктурой и сильным арендным спросом. Athlon — один из наиболее обсуждаемых проектов района: закрытое сообщество с акцентом на активный образ жизни, где таунхаусы раскупаются быстро, а вторичные предложения появляются редко.

Данный лот — четырёхспальный таунхаус в кластере Theon внутри Rise by Athlon. Формат G+1, большой земельный участок, сдача в Q2 2028. Подходит семьям, ориентированным на собственное проживание, и инвесторам, нацеленным на долгосрочный рост капитала.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, 4 спальни
— Площадь: 3 118 фт² / 290 м²
— Участок: 2 973,85 фт²
— Формат: G+1
— Меблировка: без мебели (off-plan)
— Статус: строящийся, сдача Q2 2028
— Кластер: Theon, Rise by Athlon

Инфраструктура комплекса:

— Беговые и велосипедные дорожки
— Бассейны на территории
— Фитнес-зоны и спортивные корты
— Зелёные парковые зоны
— Детские площадки
— Ретейл и кафе внутри комплекса
— Охраняемая закрытая территория

Архитектура и концепция:

Athlon спроектирован вокруг идеи активного образа жизни: планировка района строится на сети пешеходных и спортивных маршрутов. Таунхаусы серии Rise отличаются современной архитектурой с чистыми линиями, панорамным остеклением и функциональными планировками. Участок придомовой территории создаёт ощущение частного дома при всех преимуществах охраняемого комьюнити.

О застройщике:

Athlon — проект под брендом Aldar Properties, одного из крупнейших и наиболее надёжных девелоперов региона с портфелем реализованных объектов в ОАЭ и за рубежом.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land, одна из активно развивающихся зон эмирата
— До Dubai Hills Mall: около 15 минут
— До Downtown Dubai и Burj Khalifa: около 20 минут
— До Dubai International Airport: около 25 минут
— Удобный выезд на Emirates Road и Al Ain Road
— Высокая ликвидность: дефицит готовых таунхаусов в закрытых комьюнити района

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: семейные таунхаусы в закрытых комьюнити Dubai Land показывают стабильно высокую заполняемость
— Ликвидность: вторичные лоты в Athlon появляются на рынке редко — предложение ограничено
— Потенциал роста стоимости: сдача в 2028 году совпадает с завершением ключевой инфраструктуры района, что исторически даёт прирост цены на финальном этапе строительства

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Официальный срок сдачи — Q2 2028 согласно данным застройщика.

Можно ли сдавать таунхаус в аренду?
Да, объект допускает долгосрочную аренду; семейный формат и закрытая территория обеспечивают стабильный арендаторский спрос.

Есть ли возможность рассрочки при покупке?
Условия оплаты уточняются индивидуально — актуальный платёжный план предоставляется по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детальную информацию по лоту и условиям сделки.