AED 4,700,000

Четырёхспальный таунхаус в комплексе Rise by Athlon — проект Diagon в районе Dubai Land. Формат G+1, просторная планировка площадью 3 113 кв. фт на двух уровнях с собственным земельным участком. Вариант для семей, ориентированных на комфортное проживание, и для инвесторов с горизонтом до 2028 года.

Объект на стадии строительства с плановой сдачей в третьем квартале 2028 года. Покупка на этапе строительства позволяет войти в актив до завершения и зафиксировать стоимость в растущем сегменте.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, проект Diagon
— Спален: 4
— Формат: G+1 (два уровня)
— Площадь: 3 113 кв. фт / 289 м²
— Площадь участка: 3 016.69 кв. фт
— Меблировка: без мебели (стандартная передача)
— Статус: строящийся объект
— Сдача: Q3 2028

Инфраструктура комплекса:

— Жилой квартал Athlon с развитой средой
— Зоны для активного образа жизни и спорта
— Пешеходные и велосипедные маршруты
— Зелёные общественные пространства

Архитектура и концепция:

Rise by Athlon — комплекс, построенный вокруг концепции активной жизни и здоровья. Таунхаусы серии Diagon отличаются двухуровневыми планировками с акцентом на пространство и естественный свет. Архитектурный язык — современный, без излишеств, с качественными фасадными решениями.

О застройщике:

Athlon — девелопер, специализирующийся на lifestyle-сообществах в Дубае. Проекты бренда ориентированы на долгосрочное качество жизни и устойчивый спрос среди семей.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land, один из крупнейших мастер-планов Дубая
— Близость к Al Ain Road и Emirates Road
— До Downtown Dubai: около 25 минут
— До Dubai Hills Mall: около 15 минут
— До аэропорта DXB: около 25 минут
— Активная застройка района обеспечивает рост инфраструктуры
— Высокий спрос на семейные таунхаусы в данной локации

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий среди семей, ориентированных на просторное жильё
— Ликвидность: формат таунхауса 4BR стабильно востребован на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: Dubai Land демонстрирует устойчивую положительную динамику цен
— Покупка на этапе строительства даёт потенциал прироста капитала к моменту сдачи
— Собственный земельный участок повышает ценность актива при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Плановый handover — третий квартал 2028 года.

Есть ли у таунхауса собственный участок?
Да, площадь земельного участка составляет 3 016.69 кв. фт.

Подходит ли объект для сдачи в аренду?
Четырёхспальные таунхаусы в Dubai Land пользуются стабильным арендным спросом среди семей, что делает объект привлекательным для долгосрочной аренды.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.