Elitz 3 — 2-спальные апартаменты в JVC, на 13% ниже цены покупки

Редкий шанс войти в один из самых ликвидных районов Дубая — Jumeirah Village Circle — по цене заметно ниже оригинальной покупки

Elitz 3 by Danube — строящийся жилой комплекс с плановой сдачей во втором квартале 2026 года. Двухкомнатная квартира продаётся с дисконтом около 10% относительно цены входа владельца, включая DLD. Такое окно закрывается быстро.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 108 фт² / 103 м²
— Статус: строящийся, сдача Q2 2026
— Цена продажи ниже цены покупки владельца
— Паркинг: крытый, в комплекте

Архитектура и концепция

Elitz 3 — часть серии Elitz от Danube Properties, продолжающей концепцию высококачественного доступного жилья в JVC. Комплекс выделяется современной фасадной архитектурой и продуманными планировками с оптимальным использованием площади. Проект ориентирован на молодых профессионалов и инвесторов, ищущих баланс между качеством и ценой.

О застройщике

Danube Properties — один из ведущих застройщиков ОАЭ, известный своевременной сдачей объектов и высоким стандартом отделки. Компания реализовала десятки успешных проектов по всему Дубаю.

Расположение и преимущества

— Район: Jumeirah Village Circle (JVC)
— До Mall of the Emirates: около 15 минут
— До Dubai Marina: около 15 минут
— До центра Дубая (Downtown): около 20 минут
— Развитая внутренняя инфраструктура района
— Высокий арендный спрос среди экспатов и специалистов
— Близость к основным магистралям: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: JVC — стабильно входит в топ-5 районов по объёму арендных сделок в Дубае
— Ликвидность: двухкомнатные апартаменты данного метража пользуются устойчивым спросом как у арендаторов, так и у покупателей
— Потенциал роста стоимости: покупка ниже оригинальной цены формирует встроенный запас капитализации ещё до момента сдачи объекта
— Дисконт к рынку: редкая возможность войти в готовящийся к сдаче проект A-застройщика с немедленной экономией

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется сдача объекта?
Плановая дата сдачи — второй квартал 2026 года согласно графику застройщика.

Включён ли паркинг в стоимость?
Да, крытое парковочное место входит в комплект лота.

Почему владелец продаёт ниже своей цены покупки?
Это классическая дистресс-продажа: владелец фиксирует убыток ради быстрого выхода, что создаёт редкое окно для покупателя войти в актив с дисконтом относительно рыночной стоимости.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами и предоставит полную документацию по лоту.