شقة «نوتيكا 2» بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي البحرية — إطلالة على البحر، طابق مرتفع

شقة بغرفة نوم واحدة ذات موقع متميز في «نوتيكا 2» بمدينة دبي البحرية، معروضة للبيع في سوق العقارات المستعملة خلال مرحلة البناء، قبل تسليمها في الربع الرابع من عام 2026

تقع الوحدة في طابق مرتفع وتتمتع بإطلالة مباشرة على البحر، وهي مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين الباحثين عن سكن على الواجهة البحرية والمستثمرين الراغبين في الدخول إلى منطقة بحرية آخذة في التطور قبل اكتمال البناء.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 657 قدم مربع / 61 متر مربع
– طابق مرتفع
– إطلالة على البحر
– بيع على المخطط
– خطة سداد 40/60
– تسليم في الربع الرابع من عام 2026

الهندسة المعمارية والمفهوم

تعد «ناوتيكا 2» جزءًا من سلسلة «ناوتيكا» داخل مدينة دبي البحرية، وهي منطقة حضرية مصممة خصيصًا لتدمج بين الوظائف السكنية والتجارية والبحرية على طول الساحل. ويستلهم التصميم جماليات بحرية، حيث تتجه الواجهات والتصميمات الداخلية نحو الواجهة البحرية. يعكس المشروع نمطًا سكنيًا معاصرًا متوسط الارتفاع يتناسب مع الطابع المتطور للمنطقة.

نبذة عن المطور

يتم تطوير Nautica 2 في إطار الخطة الرئيسية الشاملة لمدينة دبي البحرية، وهي مبادرة استراتيجية من قبل سلطات الموانئ والشؤون البحرية في دبي لإنشاء وجهة ساحلية متعددة الاستخدامات.

الموقع والمزايا

– منطقة مدينة دبي البحرية
– على بعد حوالي 10 دقائق من وسط مدينة دبي
– على بعد حوالي 10 دقائق من مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
– قريب من ميناء راشد ومحطة دبي للرحلات البحرية
– سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد والطرق الرئيسية
– منطقة ساحلية ناشئة تتمتع باستثمارات طويلة الأجل في البنية التحتية

جاذبية الاستثمار

– تشهد الوحدات السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة المطلة على الواجهة البحرية في مدينة دبي البحرية طلبًا قويًّا على الإيجار من قبل العاملين في القطاع البحري والموظفين في المناطق الحضرية
– يساهم العرض المحدود من الوحدات السكنية المكتملة في المنطقة في تحقيق معدلات إشغال أعلى من المتوسط
– إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال مع نضوج المنطقة وتجهيز البنية التحتية
– شراء وحدة في طابق مرتفع مطلة على البحر خلال مرحلة البيع على المخطط يضع المشتري في موقع متميز قبل إعادة تسعير السوق بعد التسليم
– تُباع الوحدات المماثلة المطلة على البحر في المناطق الراسخة بأسعار أعلى بكثير، مما يسلط الضوء على القيمة النسبية لهذا الموقع

الأسئلة الشائعة

س: ما هو موعد تسليم مشروع «ناوتيكا 2»؟
ج: من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

س: ما هي خطة السداد المطبقة على هذه الوحدة؟
ج: تُطبق خطة 40/60، حيث يُدفع 40 في المائة أثناء البناء و60 في المائة عند التسليم.

س: هل هذه الوحدة تقع في طابق مرتفع وتتمتع بإطلالة على البحر؟
ج: نعم، تقع الوحدة في طابق مرتفع وتتمتع بإطلالة مباشرة على البحر.

لمعرفة المزيد أو لترتيب زيارة للوحدة، يرجى إرسال استفسارك باستخدام النموذج الموجود في هذه الصفحة.