Nautica 2 — 1-спальные апартаменты в Dubai Maritime City, вид на море, высокий этаж

Квартира в Nautica 2, Dubai Maritime City — редкий вариант вторичного рынка с видом на море на высоком этаже

Подходит как инвестору в поисках ликвидного актива с рентным потенциалом, так и конечному покупателю, выбирающему жильё у воды в формирующемся премиальном районе.

Сдача объекта запланирована на четвёртый квартал 2026 года, остаток платежей по схеме 40/60 — значительная часть может быть перенесена на застройщика.

Особенности лота

— Тип: апартаменты с 1 спальней
— Площадь: 657 фт² / 61 м²
— Этаж: высокий
— Вид: на море
— Статус: вторичная продажа, off-plan
— Схема оплаты: 40/60

Архитектура и концепция

Nautica 2 — часть морского квартала Dubai Maritime City, сочетающего жилую и деловую функции. Архитектура ориентирована на панорамные морские виды и прямой выход к набережной. Концепция района строится вокруг морской идентичности Дубая с современной жилой инфраструктурой.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Maritime City, полуостров между Port Rashid и Deira
— Близость к центру: 10–15 минут до Downtown Dubai
— Доступ к морю: набережная в шаговой доступности
— Транспорт: удобный выезд на Sheikh Zayed Road и Al Mina Road
— Ликвидность: ограниченное предложение жилья в районе формирует устойчивый спрос

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: зона притяжения для морской отрасли и экспатов, высокий спрос на аренду с видом на воду
— Ликвидность: малый метраж и морской вид — наиболее быстро реализуемый формат
— Потенциал роста стоимости: район находится в стадии активного развития, цены на первичном рынке стабильно растут
— Схема 40/60: снижает входной порог и увеличивает потенциальную доходность на вложенный капитал

Часто задаваемые вопросы

Когда ожидается сдача объекта?
Плановая дата передачи — четвёртый квартал 2026 года.

Каков остаток по схеме оплаты?
Схема 40/60: 60% оплачивается при сдаче, что позволяет сохранить капитал до получения ключей.

Подходит ли объект для сдачи в аренду?
Да — высокий этаж, морской вид и расположение в Dubai Maritime City формируют устойчивый арендный спрос среди экспатов и специалистов отрасли.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия и детали по объекту.