شقة «نوتيكا 2» بغرفة نوم واحدة في ماريتيم سيتي — إطلالة على البحر، خطة سداد

يقدم مشروع «نوتيكا 2» في «ماريتيم سيتي» شقة بغرفة نوم واحدة في طابق مرتفع فوق الطابق الثلاثين، وهي متاحة حاليًا للبيع على المخطط مع تسليم مستهدف في ديسمبر 2026

تتمتع الوحدة بإطلالات مفتوحة على البحر، وهي مناسبة لكل من الملاك الراغبين في السكن في موقع مطل على البحر والمستثمرين الذين يتطلعون إلى الدخول في منطقة ساحلية تعاني من نقص العرض قبل اكتمال المشروع.

يتم تطوير المشروع من قبل مجموعة سيليكت، وهي اسم مرادف للأبراج السكنية المطلة على البحر في دبي. يضمن الشراء في هذه المرحلة الحصول على أصل عقاري بسعر ثابت أثناء استكمال بناء المبنى، مع خطة سداد بنسبة 40/60 تسهل الالتزام الرأسمالي.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 651 قدم مربع / 60 متر مربع
– إعادة بيع على المخطط
– التسليم في ديسمبر 2026
– طابق فوق المستوى 30
– إطلالة مفتوحة على البحر
– خطة سداد 40/60
– غير مفروشة

مرافق المجمع

– مسبح لا متناهي
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– مدخل مباشر إلى الكورنيش المطل على البحر
– مواقف سيارات مخصصة
– خدمات الكونسيرج
– تراس ترفيهي على السطح

الهندسة المعمارية والمفهوم

صُمم «نوتيكا 2» كبرج سكني نحيل يتميز بجماليات بحرية تعكس موقعه في «المدينة البحرية». وتعمل النوافذ الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف على تعظيم الإطلالة على البحر من الطوابق العليا. ويحقق التصميم الداخلي توازناً بين التشطيبات المعاصرة والألوان الساحلية الهادئة.

نبذة عن المطور

«سيليكت جروب» هي شركة تطوير عقاري إماراتية خاصة تتمتع بسجل حافل من الأبراج المطلة على البحر، بما في ذلك سلسلة «ناوتيكا» ومجموعة «مارينا جيت» الأوسع نطاقاً في دبي مارينا.

الموقع والمزايا

– ماريتيم سيتي، منطقة ميناء راشد
– حوالي 10 دقائق من ميناء خور دبي
– حوالي 15 دقيقة إلى داون تاون دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)
– حوالي 10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
– وصول مباشر إلى الكورنيش المطل على البحر
– قرب من محطة الرحلات البحرية في ميناء راشد
– منطقة ساحلية ناشئة مخططة بشكل متكامل مع استثمارات طويلة الأجل في البنية التحتية

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري قوي من المهنيين في المجال البحري والمستأجرين الباحثين عن نمط حياة على الواجهة البحرية
– محدودية العروض المنافسة داخل ماريتيم سيتي في هذا النطاق السعري
– الوحدات المطلة على البحر في الطوابق العليا تحقق تاريخياً علاوات إيجارية مرتفعة عند التسليم
– الدخول في منطقة ساحلية آخذة في الارتفاع قبل التسليم
– خطة 40/60 تقلل من النفقات الرأسمالية الفورية مقارنة بالعقارات المكتملة بالكامل
– سيولة إعادة البيع مدعومة باهتمام مستمر من المستخدمين النهائيين والمستثمرين بمشاريع مجموعة سيليكت

الأسئلة الشائعة

س: ما هو تاريخ التسليم المتوقع لهذه الوحدة؟
ج: من المقرر تسليم المشروع في ديسمبر 2026.

س: هل خطة الدفع 40/60 قابلة للتحويل إلى المشتري؟
ج: تتبع هيكلية الدفع الحالية خطة 40/60 الخاصة بالمطور؛ ويتحمل المشتري الرصيد المتبقي الذي يبلغ حوالي 60 في المائة عند التسليم. يرجى التأكد من شروط التحويل الدقيقة مع المطور أو وكيل عقاري مؤهل.

س: لماذا تُعتبر «ماريتيم سيتي» سوقًا سائلة لإعادة البيع؟
ج: «ماريتيم سيتي» هي منطقة ساحلية مخططة بشكل متكامل، تتمتع ببنية تحتية مدعومة من الحكومة وقاعدة متنامية من المستخدمين النهائيين والمستأجرين، مما يدعم نشاطًا مستمرًا في إعادة البيع والتأجير.

تقدم بطلب عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على تفاصيل خطة السداد الكاملة وترتيب موعد لزيارة الموقع.