فيلا «أكريس» المكونة من 5 غرف نوم في دبي لاند — موقع مرغوب فيه

تتميز هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في «ذا أكريس» بمساحاتها الواسعة، وهي مجتمع سكني منخفض الكثافة يقع ضمن «دبي لاند»

تم تشييد الفيلا وفقًا لتصميم النوع "F"، وتمتد على مساحة مبنية تبلغ 6,001 قدم مربع على قطعة أرض خاصة واسعة، وتوفر مساحات معيشة وغرف نوم واسعة ومناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة تكفي لنمو أطفالها. الفيلا هي وحدة معروضة للبيع من مالك سابق، ومتاحة للتحويل المباشر، مع نقل ملكية تمنح جميع مزايا حق الملكية المطلقة.

تجذب «ذا أكريس» المشترين الذين يولون الأولوية للمساحة والمساحات الخضراء ونمط حياة أكثر هدوءًا دون التضحية بالقرب من الوجهات المركزية في دبي. ويحافظ تصميم المجمع على كثافة سكانية منخفضة، مما يجعله خيارًا عمليًّا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

ميزات الوحدة

– فيلا من خمس غرف نوم، النوع F
– المساحة المبنية 6,001 قدم مربع / 558 متر مربع
– قطعة أرض خاصة واسعة
– ملكية حرة، وحدة معروضة للبيع من مالك سابق
– تصميم عائلي واسع

مرافق المجمع

– حدائق مفتوحة ذات مناظر طبيعية خلابة
– حمامات سباحة للمجمع السكني
– مناطق لعب للأطفال
– مسارات لركوب الدراجات والركض
– مركز تجاري ومجتمعي
– مرافق النادي

الهندسة المعمارية والمفهوم

تم تصميم مجمع "ذا أكريس" حول المساحات الخضراء الطبيعية والحياة في الهواء الطلق، مع هندسة معمارية تُبرز المساحات الخارجية باعتبارها امتدادًا للمساحات الداخلية. تقع الفيلات منخفضة الارتفاع ضمن مخطط رئيسي يولي الأولوية للضوء والتهوية والوصول المباشر إلى المساحات الخضراء. وتفضل فلسفة التصميم البساطة والمتانة على الزخرفة.

نبذة عن المطور

يتم تطوير مشروع «ذا أكريس» من قبل شركة «ميراس»، وهي شركة تطوير عقاري رائدة مقرها دبي تشتهر بتسليم مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات بارزة في جميع أنحاء الإمارة.

الموقع والمزايا

– منطقة دبي لاند، وسط شرق دبي
– على مقربة من شارع محمد بن زايد
– حوالي 20 دقيقة إلى داون تاون دبي
– حوالي 15 دقيقة إلى دبي هيلز مول
– بالقرب من المؤسسات الأكاديمية والمرافق الطبية
– شبكة طرق قوية تربطه بالطرق الرئيسية

جاذبية الاستثمار

– ارتفاع الطلب على الإيجارات من قبل الأسر الكبيرة
– تساهم الفيلات ذات الكثافة السكانية المنخفضة في الحفاظ على القيمة على المدى الطويل
– تواصل منطقة دبي لاند تسجيل ارتفاع مستمر في الأسعار
– يوسع نظام التملك الحر نطاق المشترين والمستأجرين
– لا يزال العرض من الفيلات الكبيرة أقل من الطلب عليها
– تُتداول الفيلات من النوع F المماثلة في المجمع بأسعار مماثلة

الأسئلة المتكررة

س: هل هذه الفيلا متاحة للتسليم الفوري؟
ج: نعم، إنها وحدة معروضة للبيع من مالك سابق ويمكن إتمام إجراءات نقل الملكية من خلال الإجراءات القياسية التي تتبعها دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) الخاصة بسوق العقارات الثانوية.

س: ما هي هيكلية الملكية؟
ج: الفيلا مملوكة ملكية حرة، وهي متاحة لجميع الجنسيات بموجب قانون العقارات في الإمارات العربية المتحدة.

س: هل المرافق المجتمعية جاهزة للاستخدام بالفعل؟
ج: «ذا أكريس» هو مجتمع تابع لشركة «ميراس»؛ يجب على المشترين المحتملين التأكد من حالة التسليم الحالية وتفعيل المرافق مباشرةً مع الوكيل العقاري المسؤول عن العرض.

يرجى الاستفسار عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة لطلب زيارة العقار أو للحصول على الوثائق الكاملة الخاصة بنقل الملكية.