فيلا «ذا أكريس» المكونة من 3 غرف نوم في مجمع «ذا أكريس» — فرصة استثمارية متميزة

فيلا من 3 غرف نوم، بمساحة 283 مترًا مربعًا (3,048 قدمًا مربعًا)، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 431 مترًا مربعًا (4,640 قدمًا مربعًا) في «ذا أكريس»، دبي.

تقع هذه الفيلا من النوع "ب" المكونة من ثلاث غرف نوم ضمن مجمع "ذا أكريس"، وهو مجمع سكني مسور من تطوير شركة "ميراس". تبلغ المساحة المبنية للعقار 283 م² (3,048 قدم مربع) ويقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 431 م² (4,640 قدم مربع).

تتوفر الفيلا في السوق الثانوية، وتجمع بين قطعة أرض خاصة واسعة، وتصميم مخصص للعائلات، ومفهوم مجتمعي يتمحور حول المساحات الخضراء والمناظر المائية. ويُعد هذا التصميم مناسبًا تمامًا للحياة العائلية الخاصة وامتلاك العقار على المدى الطويل.

ميزات القطعة:
— فيلا من النوع B
— 3 غرف نوم
— المساحة المبنية — 283 م² (3,048 قدم مربع)
— مساحة القطعة — 431 م² (4,640 قدم مربع)
— منطقة خارجية خاصة
— سوق ثانوي
— ذا أكريس (The Acres)
— دبي

مرافق المشروع:
— مجتمع مسور وآمن
— بحيرات ومعالم مائية
— مساحات خضراء منسقة
— مسارات للمشي
— مسارات للدراجات
— حمامات سباحة
— مناطق ترفيهية
— ملاعب للأطفال
— مساحات عائلية
— مرافق تجارية وتجزئة داخل المجمع السكني

الهندسة المعمارية والمفهوم:
يتم تطوير مشروع «ذا أكريس» وفقًا لمبادئ التصميم الحيوي، حيث تتكامل الهندسة المعمارية بشكل وثيق مع البيئة الطبيعية. وتشكل المناظر الطبيعية والمعالم المائية والمساحات المفتوحة جزءًا لا يتجزأ من البيئة السكنية.

صُممت الفيلات بنوافذ واسعة وتراسات فسيحة وحدائق خاصة. ويجمع هذا النهج بين خصوصية المنزل المستقل والبنية التحتية لمجمع سكني معاصر مسور، يركز بشكل أساسي على الحياة الأسرية.

نبذة عن المطور:
«ميراس» هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، ولديها محفظة من المشاريع السكنية والوجهات متعددة الاستخدامات الكبرى، بما في ذلك «سيتي ووك» و«بلوواترز». وفي مشروع «ذا أكريس»، تعمل الشركة على تطوير مجتمع سكني منخفض الارتفاع يتمحور حول الفيلات والمحيط الطبيعي والخصوصية السكنية.

الموقع والمزايا:
— ذا أكريس، دبي
— سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
— مرسى دبي وجيه بي آر — حوالي 20–25 دقيقة
— داونتاون دبي — حوالي 25–30 دقيقة
— القرية العالمية قريبة
— نادي دبي للبولو والفروسية قريب
— مجتمع مسور
— مساحات خضراء واسعة ومناطق مطلة على المياه
— مرافق مخصصة للعائلات داخل المشروع

الإمكانات الاستثمارية:
تمثل الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم نموذجًا عقاريًا مخصصًا للعائلات، ومناسبًا للسكن الخاص والتأجير طويل الأجل في المستقبل.

تتمثل إحدى المزايا الرئيسية لهذا العقار بالذات في قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 431 مترًا مربعًا (4,640 قدمًا مربعًا)، مما يوسع بشكل كبير المساحة الخارجية الخاصة ويوفر مساحة لحديقة ومناطق ترفيهية مخصصة.

وترتبط الإمكانات الاستثمارية الإضافية بالتطوير المستمر لمشروع «ذا أكريس». ومع تقدم أعمال البنية التحتية والخطة الرئيسية، سيجمع هذا المجتمع السكني بين المساكن منخفضة الارتفاع والمحيط الطبيعي ونمط الفيلات الخاصة من «ميراس».

تتوفر مواد إضافية (صور، ومخططات الطوابق، وعرض تقديمي للمشروع، وشروط الشراء) عند الطلب.

الأسئلة الشائعة:
ما هو حجم الفيلا؟
— تبلغ المساحة المبنية للعقار 283 م² (3,048 قدم مربع).
ما هو حجم قطعة الأرض؟
— تبلغ مساحة قطعة الأرض الخاصة 431 م² (4,640 قدم مربع).
كم عدد غرف النوم في الفيلا؟
— يتضمن التصميم 3 غرف نوم.
ما نوع الفيلا المعروضة للبيع؟
— العقار عبارة عن فيلا من النوع «ب».
هل يمكن النظر في تأجير العقار؟
— نعم. إن تصميمها المكون من ثلاث غرف نوم، وقطعة الأرض الخاصة، والبنية التحتية للمجمع السكني المسور تجعلها مناسبة للتأجير طويل الأجل في المستقبل.

اتصل بي للحصول على شروط الصفقة الحالية، والمواد الإضافية، والمعلومات التفصيلية حول هذه الفيلا في «ذا أكريس».