AED 6,500,000

Район The Acres — один из самых обсуждаемых мастер-планируемых сообществ Дубая последних лет. Закрытый виллный квартал с акцентом на природное озеленение и приватность привлекает как семьи, так и инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост капитала. Вилла типа B с тремя спальнями — компактный, но функциональный формат для тех, кто ищет баланс между жизнью в частном доме и доступностью инфраструктуры.

Особенности лота:

— Тип: вилла Type B
— Спален: 3
— BUA: 3,048 фт² / 283 м²
— Площадь участка: 4,640 фт²
— Статус: вторичный рынок
— Застройщик: Meraas

Инфраструктура комплекса:

— Закрытое охраняемое сообщество
— Озёра и природные ландшафты
— Пешеходные и велосипедные дорожки
— Бассейны и зоны отдыха
— Детские площадки и семейные зоны
— Коммерческая и ритейл-инфраструктура внутри комплекса

Архитектура и концепция:

The Acres строится по принципу biophilic design — архитектура интегрирована в природную среду с максимальным озеленением и водными элементами. Виллы спроектированы с просторными террасами, большими окнами и приватными садами. Концепция ориентирована на семейный образ жизни с акцентом на уединение и комфорт.

О застройщике:

Meraas — дубайский девелопер государственного уровня, реализовавший такие знаковые проекты, как City Walk, Bluewaters Island и Jumeirah Central. Репутация застройщика обеспечивает высокое качество строительства и стабильный спрос на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: The Acres, Дубай
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— 20–25 минут до Dubai Marina и JBR
— 25–30 минут до центра Дубая (Downtown)
— Рядом с Global Village и Dubai Polo & Equestrian Club
— Закрытое сообщество с высоким уровнем приватности
— Высокая ликвидность виллного формата в данной локации

Инвестиционная привлекательность:

— Устойчивый арендный спрос на виллы в закрытых сообществах Дубая
— Meraas-проекты традиционно показывают уверенный рост стоимости после ввода в эксплуатацию
— Ограниченное предложение виллного продукта в данном мастер-плане усиливает дефицитность лота
— Потенциал роста капитальной стоимости по мере завершения строительства комплекса
— Привлекателен для перепродажи благодаря имени застройщика и концепции сообщества

Часто задаваемые вопросы:

Что входит в площадь участка?
Участок составляет 4,640 фт² — это приватная придомовая территория виллы, включающая сад и возможность обустройства открытой зоны отдыха.

Подходит ли лот для сдачи в аренду?
Да, виллы в закрытых сообществах Meraas пользуются стабильным спросом среди семей-экспатов, что обеспечивает высокую заполняемость при долгосрочной аренде.

Возможно ли оформление ипотеки на данный объект?
Вторичный рынок в ОАЭ допускает ипотечное финансирование для резидентов и нерезидентов — детали уточняйте у ипотечного брокера.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.