فيلا «أكريس» المكونة من 4 غرف نوم في دبي لاند — قيمة ممتازة وجاهزة للسكن

تمتد هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم في مجمع «ذا أكريس» في دبي لاند على مساحة مبنية تبلغ 5,142 قدمًا مربعًا ضمن قطعة أرض تبلغ مساحتها 6,241 قدمًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشية واسعة موزعة على طابقين

ويُعد التصميم المكون من طابق أرضي وطابق واحد (G+1) خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن المساحة والخصوصية ومنزل مستقل في واحدة من أكثر المناطق السكنية نموًا في دبي.

ميزات الوحدة

– فيلا من 4 غرف نوم، النوع D
– المساحة المبنية 5,142 قدم مربع / 478 متر مربع
– مساحة قطعة الأرض 6,241 قدم مربع
– تصميم G+1
– غير مفروشة، جاهزة للتسليم
– تصميم فيلا مستقلة

مرافق المجمع

– حدائق مجتمعية ذات مناظر طبيعية جميلة
– مسارات لركوب الدراجات والمشي
– نادي ومرافق ترفيهية
– حمامات سباحة
– مناطق لعب للأطفال
– متاجر ومطاعم داخل المجمع

الهندسة المعمارية والمفهوم

تم تصميم "ذا أكريس" وفقًا لمخطط رئيسي يدمج الطبيعة، مع ممرات خضراء تربط مجموعات الفيلات في جميع أنحاء المجمع. تعتمد الهندسة المعمارية على أسلوب معاصر محلي يولي الأولوية للضوء الطبيعي والتدفق بين المساحات الداخلية والخارجية. يضمن التصميم منخفض الكثافة للسكان الاستمتاع بمساحات مفتوحة حقيقية بدلاً من شبكة ضواحي مكتظة.

نبذة عن المطور

"ذا أكريس" هو مشروع من تنفيذ شركة "ميراس"، وهي شركة تطوير عقاري مقرها دبي ولها سجل حافل في إنشاء وجهات سكنية ومتعددة الاستخدامات بارزة في الإمارة.

الموقع والمزايا

– منطقة دبي لاند، منطقة النمو المركزية في دبي
– قريب جدًا من "القرية العالمية" و"عالم IMG"
– يمكن الوصول إليه عبر طريق الإمارات وطريق الشيخ محمد بن زايد
– على مقربة من المدارس الدولية والمراكز الطبية
– اتصال قوي بـ"داون تاون دبي" و"دبي مارينا"
– مجتمع عائلي يحظى بطلب مرتفع مع اهتمام مستمر بإعادة البيع

جاذبية الاستثمار

– تحظى فيلات دبي لاند بطلب إيجاري قوي على المدى الطويل من قبل العائلات
– لا يزال العرض من الفيلات المنفصلة منخفضة الكثافة محدودًا في هذه الفئة السعرية
– إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال مدعومة بالتطوير المستمر للبنية التحتية في هذا الممر
– سعر دخول تنافسي مقارنةً بعروض الفيلات المماثلة المكونة من أربع غرف نوم في المجمعات السكنية الرئيسية المجاورة
– فرصة نادرة لاقتناء فيلا من النوع «د» مع تقلص المعروض من العقارات المعاد بيعها

الأسئلة الشائعة

س: ما هي المساحة الإجمالية المبنية ومساحة قطعة الأرض لهذه الفيلا؟
ج: تبلغ المساحة المبنية للفيلا 5,142 قدم مربع على قطعة أرض مساحتها 6,241 قدم مربع، بتصميم مكون من طابق أرضي وطابق واحد.

س: هل الوحدة جاهزة للسكن؟
ج: هذه وحدة معروضة للبيع في سوق إعادة البيع، ويجب تأكيد مواعيد التسليم مباشرةً مع البائع من خلال نموذج الاستفسار.

س: لماذا تُعتبر دبي لاند موقعًا قويًّا للاستثمار في الفيلات؟
ج: تقع دبي لاند عند تقاطع الطرق الرئيسية، وتتمتع بميزة قربها من الوجهات الترفيهية والتعليمية، وتستمر في جذب الطلب من العائلات مع نضوج البنية التحتية المحيطة بها.

استفسر مباشرةً من خلال النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة بشأن التسليم، وهيكل الدفع، وتأكيد التوافر.