منزل تاون هاوس «مودون الرانيم» المكون من 3 غرف نوم في مودون — موقع مرغوب فيه

منزل تاون هاوس جاهز مكون من ثلاث غرف نوم في مودون الرانيم، أحد أبرز المجمعات السكنية العائلية الراسخة في دبي

تمتد الوحدة على طابقين وهي جاهزة للتسليم الفوري، مما يجعلها فرصة شراء سهلة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عقار مؤجر أو مخصص للسكن دون التعرض لمخاطر البناء.

ميزات الوحدة

– منزل تاون هاوس مكون من ثلاث غرف نوم
– المساحة المبنية 2,350 قدم مربع (218 متر مربع)
– مساحة الأرض 1,910 قدم مربع
– تصميم طابق أرضي + طابق واحد
– المجمع السكني رقم 6 في مودون الرانيم
– جاهز للتسليم

مرافق المجمع

– حدائق ذات مناظر طبيعية ومسارات للمشي
– حمامات سباحة مجتمعية
– مناطق لعب للأطفال
– ملاعب رياضية ومرافق للياقة البدنية
– متاجر ومطاعم داخل المجمع الرئيسي
– مواقف سيارات مخصصة

الهندسة المعمارية والمفهوم

يتبع مودون الرانيم أسلوبًا معماريًا معاصرًا في تصميم الفيلات والمنازل المستقلة، ويتميز بواجهات أنيقة وحدائق خاصة، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية. ويولي تخطيط المجمع الأولوية لربط المسارات المخصصة للمشاة بين المساكن والممرات الخضراء ومناطق المرافق المشتركة. وقد تم وضع كل وحدة سكنية بطريقة تضمن أقصى قدر من الخصوصية مع الحفاظ على قربها من البنية التحتية المشتركة.

نبذة عن المطور

مشروع «مودون الرانيم» هو أحد مشاريع شركة «دبي للعقارات»، ويشكل جزءًا من المخطط الرئيسي الأوسع نطاقًا لـ«مودون» الذي تم تنفيذه على مراحل على مدار أكثر من عقد من الزمن.

الموقع والمزايا

– منطقة مودون، دبي لاند
– حوالي 20 دقيقة إلى داون تاون دبي
– حوالي 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
– قريب من المرابع العربية وموتور سيتي
– يمكن الوصول إليه عبر طريق الشيخ محمد بن زايد
– قريب من المدارس والمراكز الطبية ومحلات التسوق

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري قوي من المستأجرين العائلات في دبي لاند
– يتم تداول مخزون المنازل المستقلة في المجمعات السكنية الراسخة بسيولة ثابتة
– ارتفعت أسعار مودون بالتوازي مع النمو العام لسوق الفيلات في دبي
– تمثل المنازل المستقلة من طابق واحد زائد طابق (G+1) بهذا الحجم نقطة دخول تنافسية مقارنة بمخزون الفيلات المماثلة في المجمعات المجاورة
– إن جاهزية العقار تقضي على مخاطر التطوير وتتيح تحقيق دخل فوري

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة جاهزة للتسليم الفوري؟
ج: نعم، العقار عبارة عن وحدة معاد بيعها مكتملة البناء ويمكن نقل ملكيتها بموجب اتفاق وإجراءات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) القياسية.

س: ما هي مساحة قطعة الأرض الخاصة بهذا المنزل المستقل؟
ج: تبلغ مساحة قطعة الأرض 1,910 قدم مربع، مع مساحة مبنية تبلغ 2,350 قدم مربع موزعة على الطابق الأرضي والطابق الأول.

س: هل مشروع «مودون الرانيم» مناسب للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة؟
ج: يقع المجمع السكني على مقربة من العديد من المدارس الراسخة، وقد صُمم خصيصًا لتلبية احتياجات الحياة الأسرية، حيث يضم حدائق ومسابح وشوارع آمنة للمشاة في جميع أنحائه.

أرسل استفسارًا عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة ومخططات الطوابق وتأكيد التوافر.