منزل تاونهاوس من 4 غرف نوم في مشروع «أثلون» من «ألدار» في المزارع العربية 3 — موقع إيجاري مطلوب بشدة

سيجد المستثمرون والمستخدمون النهائيون الذين يبحثون عن منزل عائلي بمساحة مناسبة في أحد أكثر المجمعات السكنية رواجًا في دبي مزايا قوية هنا

يقع هذا المنزل المستقل المكون من أربع غرف نوم ضمن مشروع «أثلون» من «ألدار»، الواقع في «المزارع العربية 3»، ويحتل موقعًا زاوية يوفر مزيدًا من الخصوصية والضوء الطبيعي. هذه الوحدة معروضة للبيع من سوق العقارات المستعملة، وتبلغ مساحتها المبنية 3,113 قدم مربع (289 متر مربع) على قطعة أرض مساحتها 2,985 قدم مربع.

ميزات الوحدة

– منزل تاون هاوس مكون من أربع غرف نوم
– المساحة المبنية 3,113 قدم مربع (289 متر مربع)
– مساحة قطعة الأرض 2,985 قدم مربع
– موقع زاوية
– موقع في المزارع العربية 3
– عقار معروض للبيع في السوق الثانوية

مرافق المجمع

– مسارات للدراجات والجري
– مرافق للياقة البدنية والعافية
– حمامات سباحة
– حدائق مجتمعية وممرات خضراء
– متاجر ومحلات طعام داخل المجمع

الهندسة المعمارية والمفهوم

تم تصميم مشروع «أثلون» من «ألدار» انطلاقاً من فلسفة أسلوب الحياة النشط، حيث تم دمج البنية التحتية الرياضية مباشرةً في النسيج السكني. وتتبع الهندسة المعمارية أسلوباً معاصراً منخفض الارتفاع يتميز بخطوط أنيقة ومساحات واسعة للأراضي وترابط بين المجمعات السكنية عبر المساحات الخضراء. والنتيجة هي مجتمع سكني مصمم للعائلات التي تفضل الحياة في الهواء الطلق إلى جانب التصميمات الداخلية عالية الجودة.

نبذة عن المطور

تعد شركة «ألدار للعقارات» المطور العقاري الرائد في أبوظبي، ولديها محفظة عقارية متنامية في دبي وسجل حافل يمتد ليشمل مجمعات سكنية رئيسية واسعة النطاق في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

الموقع والمزايا

– مزارع العربية 3، ممر دبي لاند
– حوالي 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
– حوالي 20 دقيقة من دبي هيلز مول
– قريب من تقاطع طريق الإمارات وطريق القدرا
– وجود مدارس ومتاجر راسخة في المنطقة المجاورة
– منطقة مخصصة للعائلات تتمتع بمعدلات إشغال ثابتة

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري قوي من العائلات التي تبحث عن نمط معيشة على طراز الفيلات
– تحقق المنازل المتلاصقة الواقعة في الزوايا إيجارات أعلى مقارنة بالوحدات الواقعة في منتصف المجمع
– تواصل «المزارع العربية 3» جذب طلب المستخدمين النهائيين، مما يدعم سيولة إعادة البيع
– محدودية عدد الوحدات الزاوية داخل المشروع تضيق العرض المتاح
– أسعار المشاريع الجديدة المماثلة في المنطقة تتجاوز مستويات إعادة البيع الحالية
– الاستثمار في أصل يحمل علامة «ألدار» التجارية يضفي مصداقية المطور على الجدوى الاستثمارية

الأسئلة الشائعة

س: هل هذه الوحدة مشغولة حاليًا أم شاغرة؟
ج: يرجى الاستفسار مباشرةً عن حالة التسليم والإشغال، والتي يمكن تأكيدها من قبل وكيل العرض.

س: ما هي نسبة المساحة المبنية إلى المساحة الإجمالية للقطعة، وهل يتيح الموقع الزاوية مساحة خارجية إضافية؟
ج: تبلغ مساحة قطعة الأرض 2,985 قدم مربع مقابل مساحة مبنية تبلغ 3,113 قدم مربع، وعادةً ما يوفر الموقع الزاوية حديقة أو فناءً جانبيًّا أوسع مقارنةً بالوحدات الداخلية.

س: كيف يقارن مشروع «أثلون» من «ألدار» بمجمعات المنازل المستقلة الأخرى في «المزارع العربية 3»؟
ج: يتميز «أثلون» ببرامجه المخصصة لنمط الحياة النشط ومعايير إدارة «ألدار»، مما يجعله خياراً متميزاً ضمن المخطط الرئيسي الأوسع لـ «أرابيان رانشز 3».

لمعرفة المزيد عن هذا العرض أو لترتيب موعد لزيارة العقار، يرجى استخدام نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة.