شقة «سبورتز» من غرفتي نوم في «سبورتس سيتي» — صفقة استثمارية عاجلة، بسعر أقل بنسبة 6% من السعر المعلن

يقدم مشروع «سبورتز باي دانوب» في مدينة دبي الرياضية شقة من غرفتي نوم تبلغ مساحتها 862 قدمًا مربعًا، وهي قيد الإنشاء حاليًا، ومن المقرر تسليمها في الربع الأول من عام 2027

تتوفر هذه الوحدة للبيع بأسعار مخفضة، حيث تم عرضها بسعر أقل من سعر الشراء الأصلي — مما يمثل فرصة حقيقية للمشترين الذين لم يتمكنوا من شراء عقارات مماثلة في هذه المنطقة بسبب ارتفاع الأسعار.

بالنسبة للمستخدمين النهائيين، يُعد هذا المنزل جاهزًا للسكن في واحدة من أكثر المجتمعات الرياضية والسكنية رسوخًا في دبي. أما بالنسبة للمستثمرين، فإن تكلفة الشراء التي تقل عن السعر الأصلي تقلل من مخاطر الدخول إلى السوق بشكل كبير في مرحلة يقترب فيها المشروع من الاكتمال.

ميزات الوحدة

– شقة من غرفتي نوم
– 862 قدم مربع / 80.1 متر مربع
– على المخطط، التسليم في الربع الأول من عام 2027
– منطقة المدينة الرياضية
– صفقة طارئة بسعر أقل من السعر الأصلي

الهندسة المعمارية والمفهوم

تم تصميم «سبورتز باي دانوب» بناءً على مفهوم نمط الحياة النشط، حيث تدمج المرافق الرياضية والصحية مباشرةً في النسيج السكني. تتبع الهندسة المعمارية نمطًا معاصرًا للمباني متوسطة الارتفاع يتناسب مع طابع المنطقة الرياضية المحيطة. تم تشطيب المساحات الداخلية وفقًا لمعايير «دانوب» المعمول بها.

نبذة عن المطور

تعد «دانوب العقارية» واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري إنتاجًا في مجال العقارات الفاخرة بأسعار معقولة في الإمارات العربية المتحدة، وتشتهر بالالتزام بالمواعيد المحددة للتسليم وبتوفر سيولة قوية في سوق إعادة البيع بعد التسليم.

الموقع والمزايا

– مدينة دبي الرياضية، ممر طريق محمد بن زايد
– على بعد دقائق من موتور سيتي وأرابيان رانشز
– قريب من المدارس الدولية ومراكز التسوق
– سهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد
– مجتمع راسخ يتمتع بطلب طويل الأمد من المستأجرين

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري مرتفع من قبل المتخصصين في مجال الرياضة واللياقة البدنية
– سيولة قوية في سوق إعادة البيع في سوق مدينة دبي الرياضية الثانوية
– سعر الدخول أقل من تكلفة الشراء الأصلية
– إمكانية نمو القيمة مع اقتراب موعد التسليم في الربع الأول من عام 2027
– فرصة نادرة بهذا السعر قبل اكتمال المشروع

الأسئلة الشائعة

س: ما هو تاريخ التسليم المتوقع؟
ج: الربع الأول من عام 2027.

س: هل سعر الوحدة أقل من سعر الشراء الأصلي؟
ج: نعم، هذه عملية بيع اضطرارية بسعر أقل من السعر الأصلي الذي دفعه المالك الحالي.

س: ما الذي يجعل «سبورتس سيتي» موقعًا استثماريًا جيدًا؟
ج: يتمتع هذا المجمع بقاعدة إيجارية راسخة، ومعدل إشغال ثابت، وربط قوي بشبكات الطرق الرئيسية في جميع أنحاء دبي.

أرسل استفسارًا عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة وترتيب موعد لزيارة العقار.