位于“The Acres”社区的5居室别墅——备受追捧的黄金地段

这座五居室F型（M）别墅坐落于迪拜兰（Dubailand）的低密度别墅社区“The Acres”内，建筑面积达6,001平方英尺（558平方米），提供宽敞的居住空间

该住宅既适合追求私密、景观优美环境的家庭，也适合瞄准高端别墅细分市场的投资者——该市场需求一直保持强劲。

社区设计以绿色走廊和自然水景为核心，营造出一种罕见的开阔感，这在同等规模的整体规划开发项目中实属难得。

房源特点

– F（M）型别墅
– 五间卧室
– 建筑面积 6,001 平方英尺 / 558 平方米
– 地块面积 6,584 平方英尺
– 二手房，可立即办理产权过户
– 独立别墅布局

社区配套设施

– 泻湖及水景设施
– 自行车道和慢跑道
– 社区公园和花园
– 儿童游乐区
– 社区内零售及餐饮设施
– 游泳池
– 会所设施

建筑与理念

“The Acres”秉承“自然至上”的设计理念，将郁郁葱葱的景观与现代低层建筑融为一体。开放式立面、天然材质以及宽敞的地块边界，赋予每栋别墅在这个价位上罕见的私密感。总体规划优先考虑步行动线，并贯穿整个社区的绿色连通性。

关于开发商

The Acres 由总部位于迪拜的开发商 Meraas 开发，该公司以打造 City Walk、Bluewaters Island 和 La Mer 等地标性项目而闻名。

区位与优势

– 迪拜兰德区，位于迪拜市中心
– 距迪拜市中心约20分钟车程
– 距迪拜滨海区约25分钟车程
– 毗邻全球村和IMG世界主题乐园
– 可直接通往主要干道
– 浓厚的家庭社区氛围推动了二手房交易流动性

投资吸引力

– 高管及家庭租户的租赁需求旺盛
– 迪拜兰地区的别墅市场呈现持续的资本增值态势
– 该区域大户型别墅供应有限
– 与附近社区同类新盘相比，入市价格极具竞争力
– 终端用户需求推动了强劲的转售流动性

常见问题

问：该别墅可以立即过户吗？
答：可以，这是一套二手房，可按照标准二手房市场过户流程办理。

问：该房源的地块面积是多少？
答：地块面积为6,584平方英尺，除6,001平方英尺的建筑面积外，还提供了宽敞的户外和花园空间。

问：《The Acres》社区适合有学龄儿童的家庭吗？
答：该社区专为家庭设计，设有公园、游乐区和自行车道，且毗邻杜拜兰（Dubailand）和阿拉伯牧场（Arabian Ranches）的多家知名学校。

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