JVC的Elitz 2套一居室公寓——急售房源，价格比挂牌价低10%

朱美拉村环区（Jumeirah Village Circle）持续吸引着终端用户和投资者，而这套位于多瑙河集团（Danube）旗下Elitz 2项目的单卧公寓，正精准契合了这一需求

该房源为高楼层的二手房，可立即入住或出租，且报价低于原始买家的购入价——这在该项目中实属难得一见的真正入市良机。

对于一直关注Elitz 2项目却未找到合适入市时机的人来说，现在正是良机。卖家因搬迁需要急于出售，价格已反映出这一紧迫性，且与市场价值的价差从入住第一天起便能提供即时的资产增值缓冲。

房源特点

– 一居室公寓
– 784平方英尺 / 72.8平方米
– 高层单位
– 二手房，拎包入住
– 低于原始价格的急售房源

小区配套设施

– 游泳池
– 设备齐全的健身房
– 底层商业区
– 带顶棚停车场
– 24小时安保

建筑与设计理念

Elitz 2 是一座高层住宅塔楼，设计采用简洁现代的线条，户型布局紧凑高效，适合单身人士和夫妇居住。Danube 将该项目定位于中端豪华市场，其装修品质高于 JVC 的常规标准。公共区域设施完善，并始终保持统一的高标准维护水平。

关于开发商

多瑙河地产（Danube Properties）是阿联酋最活跃的“平价奢华”开发商之一，以按时交付和在整个项目组合中提供优质售后服务而著称。

地理位置与优势

– 迪拜朱美拉村环区（JVC）
– 距迪拜滨海区约20分钟车程
– 距迪拜市中心约25分钟车程
– 毗邻Circle购物中心及日常零售商圈
– 可直通阿尔凯尔路（Al Khail Road）
– 朱美拉村环区（JVC）内公共交通网络发达

投资吸引力

– 来自年轻白领和夫妇群体的稳定租赁需求
– 朱美拉村环区整体入住率高
– 多瑙河品牌保障转售流动性
– 以低于原始价格的入市价可立即获得资产净值
– 随着朱美拉村环区基础设施日趋完善，价值增长潜力巨大

常见问题

问：该房源目前是已出租还是空置？
答：该房源为二手房；具体入住状态可咨询确认。

问：该房源可以通过按揭贷款购买吗？
答：可以，多瑙河已竣工项目中可立即转售的房源，通常符合阿联酋标准按揭贷款产品的申请条件。

问：为什么卖方开出的价格低于原始购买价？
答：这是因为卖方急于套现，这是降价的唯一原因——该单元本身及项目的基本面依然稳健。

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