Sobha Hartland II — 1卧室公寓

布卡德拉（Bukadra）河畔新月路340号一居室公寓——泻湖景观，高层

布卡德拉是迪拜最具静谧魅力的滨水地段之一，毗邻拉斯阿尔科尔野生动物保护区以及正在扩建的索巴哈特兰二期大型社区。 Sobha Hartland II 让居民既能饱览自然保护区的景致，又能体验现代运河畔生活，并可直接通往定义该区域特色的绿色走廊和泻湖基础设施。 这套位于高层的单卧公寓，既适合寻求地段优越住宅的自住者，也适合瞄准2027年第四季度交付时已建成社区资产的投资者。

户型特点

• 一居室公寓
• 756.38平方英尺 / 70平方米
• 高层位置
• 泻湖及自然保护区景观
• 社区全景視野
• 期房，2027年第四季度交付
• 二手房，可转让付款计划

小区配套设施

• 直通滨水步道
• 泻湖游泳区
• 景观社区公园
• 零售及餐饮场所
• 健身与健康设施
• 儿童游乐区

建筑与设计理念

Sobha Hartland II 秉承索巴（Sobha）一贯的设计理念，即高规格的外立面与融入自然的场地规划相结合。建筑沿新月形滨水区布局，旨在最大限度地提升高层住户欣赏泻湖和自然保护区景致的视野。 室内装修体现了索巴（Sobha）的自有制造标准，该标准在整个开发过程中对材料质量进行严格把控。

关于开发商

索巴地产（Sobha Realty）是一家业务遍及阿联酋及全球的垂直整合型开发商，以自主管理的施工质量和始终如一的交付标准而著称。

地理位置与优势

• 布卡德拉（Bukadra），索巴·哈特兰二期（Sobha Hartland II）
• 距迪拜市中心约10分钟车程
• 距迪拜国际机场约15分钟车程
• 毗邻拉斯阿尔科尔野生动物保护区
• 邻近迈丹赛马场和马球场
• 连接阿尔凯尔路与拉斯阿尔科尔路立交桥
• 周边学校、零售及医疗设施日益完善

投资吸引力

• 来自专业人士及喜爱自然生活的租户的租赁需求强劲
• 该区域内临水且可俯瞰自然保护区的房源仍十分有限
• 索巴·哈特兰二期社区的规模支撑着长期资本增值
• 可分期付款计划降低了购房者的前期资金需求
• 购入高楼层泻湖景观户型，价格在该区域同类新盘中极具竞争力

常见问题

问：该单位的预计交付日期是什么时候？

答：该项目计划于2027年第四季度交付。

问：付款计划能否转让给新买家？

答：可以，现有的付款计划可以转让，分期付款将按照转售协议中的约定，由开发商和卖方分摊。

问：为什么与该项目中的其他单位相比，该单位的景观更胜一筹？

答：该单元位于高层且朝向优越，可直接眺望社区泻湖和拉斯阿尔科尔野生动物保护区，这是索巴哈特兰二期（Sobha Hartland II）中最受追捧的景观组合之一。

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