商务湾的The Edge一居室公寓——水景，高楼层

商务湾仍是迪拜最活跃的住宅区之一，而Select Group开发的“The Edge”项目让居民置身于这一核心地带

这套位于高层的一居室公寓可直接眺望运河美景，既适合寻求交通便利城市居所的自住者，也适合瞄准这一成熟租赁区的投资者。

户型特点

– 一居室公寓
– 573 平方英尺 / 53 平方米
– 高层，位于第 25 层以上
– 运河景观
– 迪拜商务湾

小区配套设施

– 游泳池
– 设备齐全的健身房
– 底层商铺及餐饮区
– 带顶棚停车场

建筑与设计理念

“The Edge”是一座以简洁线条和落地玻璃幕墙为设计核心的现代双塔式建筑。其布局最大限度地利用自然光线，同时将迪拜水道作为生活背景融入其中。公共空间体现了现代都市生活方式，简约而不失格调。

关于开发商

Select Group是一家屡获殊荣的开发商，在迪拜及国际范围内拥有丰富的住宅及综合用途项目交付经验。

区位与优势

– 迪拜市中心商务湾（Business Bay）
– 数分钟即可抵达迪拜市中心（Downtown Dubai）和哈利法塔（Burj Khalifa）
– 步行即可到达迪拜水道（Dubai Water Canal）滨水步道
– 可直接通往谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）和阿尔凯尔路（Al Khail Road）
– 毗邻商务湾地铁站（Business Bay Metro Station）
– 步行即可轻松抵达咖啡馆、零售店及办公场所

投资吸引力

– 商务湾位列迪拜租金回报率最高的区域之一
– 全年短期及长期租赁需求旺盛
– 运河景观户型相较标准户型始终享有溢价优势
– 紧凑户型满足最广泛的租户和买家需求
– 楼盘转售市场活跃，流动性高
– 随着该区域持续高密度开发，资产增值潜力可期

常见问题

问：从这一楼层看，运河景观是否无遮挡？
答：该单元位于第25层以上，高于周边基座建筑，可将迪拜水道尽收眼底。

问：该房源目前的状态如何？
答：这是“The Edge”项目内的二手房源；关于交房和入住的详细信息，请咨询获取。

问：该房源适合短期租赁吗？
答：商务湾是迪拜最活跃的短期租赁区域之一，该塔楼内的一居室运河景观房源通过各类租赁平台及企业租赁渠道均保持着稳定的需求。

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