位于海事城的Nautica 2一居室公寓——可欣赏码头景观，高楼层

“海滨城”将居民置于迪拜繁华滨水区与现代住宅带的交汇处

该社区提供面朝大海的居住体验，并可直接通往更广阔的城市网络，因此无论是专业人士还是投资者，这里都是理想之选。

Nautica 2 是该区域内已竣工的一座住宅塔楼，现推出位于热门的01系列高层的单卧室公寓。该单元可饱览开阔的海景和游艇码头景观，既适合寻求紧凑型滨水住宅的自住业主，也适合瞄准迪拜租赁市场的投资者。

房源特点

– 一居室公寓
– 651 平方英尺 / 60 平方米
– 高层，01 系列
– 海景及游艇码头景观
– 已竣工，可立即入住
– 无家具

小区配套设施

– 游泳池
– 健身房
– 可直通滨水步道
– 专用停车位
– 大堂及礼宾服务

建筑与设计理念

“Nautica 2”的设计语言源自周边的海滨景观，其立面和布局均面向水域。室内空间比例合理且采光充足，体现了当代住宅的标准。该建筑坐落于一个经过总体规划的海滨社区内，该社区的设计注重步行便利性和交通连通性。

关于开发商

Nautica 2 隶属于 Select Group 旗下，该开发商因按时交付优质的中高层住宅项目而在迪拜及更广泛地区广受认可。

地理位置与优势

– 迪拜海事城（Maritime City）
– 距迪拜溪港（Dubai Creek Harbour）约10分钟车程
– 距迪拜国际机场约15分钟车程
– 距迪拜市中心约20分钟车程
– 毗邻主要干道及港口通道
– 该住宅区正蓬勃发展，同类滨水房源供应有限

投资吸引力

– 来自海事行业专业人士和外籍人士的强劲租赁需求
– 海事城（Maritime City）的水岸单元入住率保持稳定
– 该区域高层海景房源稀缺，有助于维持资产价值
– 相较于波特德拉梅尔（Port De La Mer）和迪拜溪港（Creek Harbour）的同类水岸产品，其入门价格极具竞争力

常见问题

问：该单元是否可立即入住或出租？
答：是的，该公寓为已竣工的二手房，过户后即可交付。

问：高楼层的01系列单元能欣赏到什么样的景观？
答：位于高楼层的01系列单元面朝大海和游艇码头，可欣赏到一览无余的滨水景观。

问：海事城（Maritime City）是否对所有国籍开放永久产权？
答：是的，海事城是指定的永久产权区，允许所有国籍人士购买并享有完全所有权。

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