迪拜滨海区“The Residence”两居室公寓——高层，空置

这套位于玛丽娜门1号（Marina Gate 1）高层、拥有两间卧室的公寓，空间宽敞且空置，位于迪拜滨海区最具标志性的住宅塔楼之一，可立即入住

开阔的视野、比例协调的户型布局以及直通滨海步道的便利，使其成为自住者和投资者 alike 的理想之选。

Marina Gate 1坐落于滨水区核心地段，步行范围内环绕着各类餐饮、零售及休闲场所。该单元无租赁纠纷，让买家从入住首日起即可享有完全的灵活性。

房源特点

– 两居室公寓
– 1,158 平方英尺 / 108 平方米
– 无家具
– 空置且可立即入住
– 高层单位
– 迪拜滨海区 Marina Gate 1

小区配套设施

– 无边际游泳池
– 设备齐全的健身房
– 礼宾服务
– 底层商铺及餐饮设施
– 带顶棚的地下停车场
– 儿童游乐区

建筑与设计理念

Marina Gate 1 是一座修长的高层建筑，设计旨在最大限度地利用自然光线，并尽览迪拜滨海区的水景。该塔楼的外立面和内部走廊体现了与 Select Group 项目组合一脉相承的当代住宅标准。通高落地玻璃是整栋建筑的标志性特征。

关于开发商

Marina Gate 1 由 Select Group 开发，这是一家私营开发商，在迪拜滨海区拥有卓越的高层住宅开发业绩。

地理位置与优势

– 迪拜滨海区
– 距滨海步道（Marina Walk）仅数步之遥
– 数分钟即可抵达迪拜滨海购物中心（Dubai Marina Mall）
– 毗邻JBR和The Beach区域
– 迪拜滨海地铁站近在咫尺
– 可快速通往谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）
– 与媒体城（Media City）和JLT交通便利

投资吸引力

– 专业人士和家庭租房需求旺盛
– 楼盘已建成，拥有良好的租赁记录
– 迪拜滨海区仍是该酋长国流动性最强的子市场之一
– 目前空置状态，可立即产生租金收入或自住使用
– 与该区域内同类高层房源相比，入市价格极具竞争力

常见问题

问：该单元是否空置且可立即过户？
答：是的，该公寓目前空置，交易完成后即可交付。

问：该公寓配有停车位吗？
答：Marina Gate 1 项目中此面积的单位通常配有专属带顶停车位；买家应向挂牌经纪人确认具体分配情况。

问：该楼盘中哪些楼层被视为高层？
答：具体楼层详情可咨询获取；该单元被列为高层，在Marina Gate 1中通常指大楼上部的三分之一区域。

请通过本页面的表单提交咨询，以获取这套Marina Gate 1公寓的完整详情、户型图及房源状态。