迪拜科学园Skyhills Residences单间公寓——全套家具配置，带家具

这套位于迪拜科学园内的Skyhills Residences 1单间公寓，为入住迪拜最繁华的综合用途地段之一提供了便捷的切入点

该楼盘已竣工，可立即入住，既适合寻求拎包入住住宅的自住者，也适合希望尽快获得租金收益的投资者。

该单元位于高层，不仅视野开阔，更拥有同面积房源中罕见的开阔感。全套家具配置意味着无需额外投入装修费用，这一优势可缩短从购房到出租的时间周期。

房源特点

– 单间公寓
– 455 平方英尺 / 42 平方米
– 全套家具配置
– 拎包入住
– 高层单位
– 1 间浴室

小区配套设施

– 游泳池
– 设备齐全的健身房
– 景观露台区域
– 专用停车位
– 24小时安保及礼宾服务

建筑与理念

Skyhills Residences 1 采用现代中层建筑设计，在紧凑高效的户型布局与高品质装修之间取得了平衡。该项目旨在同时满足专业人士和短期租客的需求，体现了周边区域“住、工作”相结合的特色。简洁的线条和功能齐全的公共区域构成了整体美学风格。

关于开发商

Skyhills Residences 由 HRE Development 开发，这是一家总部位于阿联酋的开发商，其项目组合主要聚焦于迪拜各增长区域的中端住宅社区。

地理位置与优势

– 迪拜科学园区域
– 数分钟即可抵达巴尔沙高地和阿尔库兹
– 可直接通往谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路
– 毗邻阿联酋购物中心
– 邻近奇迹花园及各类体育设施
– 交通便利，RTA公交线路及出租车服务完善
– 科学园专业人士的租房需求旺盛

投资吸引力

– 来自科学园员工和研究人员的强劲租赁需求
– 全套家具配置的房源可获得较高的短期租金回报率
– 现房交易消除了买家的建设风险
– 与该区域同类带家具单间公寓相比，入门价格极具竞争力
– 属于流动性强的资产类别，该子区域交易活跃且稳定

常见问题

问：该公寓是否可用于短期租赁？
答：该建筑及其全套家具配置非常适合短期租赁安排，但须符合相关DTCM许可要求。

问：目前的入住率及交房状况如何？
答：该楼已竣工，该单元可立即办理过户并入住。

问：是否需要支付服务费或维护费？
答：与迪拜所有永久产权房产一样，需缴纳年度服务费，该费用受RERA监管；具体金额可应要求提供。

如需了解完整详情、付款条款或安排看房，请使用本页面的咨询表单。