海滨岛海景两居室公寓——可直通海滩

位于迪拜最成熟的私人岛屿社区之一——埃玛尔海滨（Emaar Beachfront）的比奇艾尔塔1号楼（Beach Isle Tower 1）内的一套两居室公寓

该单元面积为1,118平方英尺，所在的开发项目可直通海滩，并配备全套度假式设施。它既适合寻求沿海主要居所的自住者，也适合瞄准海滨区强劲租赁需求的投资者。

房源特点

– 两居室公寓
– 1,118 平方英尺 / 104 平方米
– 海滩岛1号塔（Beach Isle Tower 1）
– 位于埃玛尔海滨（Emaar Beachfront）
– 私人海滨社区
– 度假式环境

小区配套设施

– 私人海滩通道
– 游泳池
– 健身中心
– 景观步道
– 零售及餐饮场所
– 带顶棚停车场
– 24小时安保

建筑与设计理念

Beach Isle 体现了埃玛尔（Emaar）对滨海生活的标志性理念，将简洁的现代建筑风格与旨在最大限度利用自然光线和海景的布局设计相结合。 塔楼坐落于埃玛尔海滨岛上，让居民与阿拉伯湾融为一体。公共区域和基座层的装修标准与埃玛尔旗下其他高端项目一脉相承。

关于开发商

Emaar Properties是阿联酋最大的上市房地产开发商之一，以在迪拜打造包括“迪拜市中心”和“迪拜滨海区”在内的整体规划社区而闻名。

地理位置与优势

– 迪拜港区埃玛尔海滨（Emaar Beachfront）
– 距迪拜滨海区和JBR仅数分钟路程
– 毗邻谢赫扎耶德路入口
– 驱车片刻即可抵达迪拜滨海购物中心（Dubai Marina Mall）
– 邻近迪拜港邮轮码头
– 与棕榈朱美拉（Palm Jumeirah）交通便捷
– 社区成熟，二手房市场活跃

投资吸引力

– 来自短期和长期租户的租赁需求旺盛
– 海滨单元入住率始终保持在较高水平
– 迪拜私人海滩公寓供应有限
– 与内陆房源相比，Emaar海滨项目占据溢价定位
– 活跃的二手房市场保障了退出时的流动性
– 价值增长潜力与港湾区持续开发紧密相关

常见问题

问：海滩岛1号塔的居民能否使用私人海滩？
答：是的，居民可使用埃玛尔海滨社区内的私人海滩。

问：这套公寓的面积是多少？
答：该单元面积为1,118平方英尺，相当于104平方米。

问：这套单元适合短期出租吗？
答：Emaar Beachfront是短期租客的热门目的地，社区内许多业主均按照现行DTCM法规，以短期租赁方式经营其房产。

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