地址：The Bay 海滨一居室公寓——可直通海滩

位于埃玛尔海滨区（Emaar Beachfront）的Address Residences The Bay项目中的一居室住宅，预计于2026年第四季度交付

该单元面积为918平方英尺（85平方米），既适合寻求品牌化滨水地段的自住业主，也适合瞄准高端短期及长期租赁市场的投资者。

“Address Residences The Bay”承袭了“Address Hotels + Resorts”的全方位服务品牌，在阿拉伯湾畔提供酒店式管理居住体验。该交房时间表使买家无需长时间等待，即可规划室内装修、租赁事宜或自住安排。

户型特点

– 一居室公寓
– 918平方英尺 / 85平方米
– 2026年第四季度交付
– 埃玛尔海滨区（Emaar Beachfront）
– 滨水社区环境
– 期房转售

小区配套设施

– 专属海滩通道
– 游泳池
– 景观休闲区
– 顶尖健身房
– 酒店式大堂及服务
– 礼宾服务

建筑与设计理念

“Address Residences The Bay”采用修长塔楼设计，配备现代感十足的玻璃幕墙，最大限度地拓展了中高层的海景视野。室内设计延续了“Address”品牌精致的材质配色方案，将温暖色调与简洁的建筑线条完美融合。该建筑将度假村级别的配套设施融入紧凑且便于步行探索的岛屿社区之中。

关于开发商

Emaar Properties 是阿联酋最大的上市公司开发商之一，以打造包括迪拜市中心和迪拜溪港在内的地标性社区而闻名。

区位与优势

– 迪拜港埃玛尔海滨区（Emaar Beachfront, Dubai Harbour）
– 距谢赫扎耶德路约5分钟车程
– 距迪拜滨海区和JBR约10分钟车程
– 距迪拜国际机场约20分钟车程
– 毗邻迪拜港游艇码头及商业区
– 设有水上出租车及公交线路
– 海滨房源需求旺盛的黄金地段

投资吸引力

– 寻求品牌海滨公寓的短期及长期租户带来强劲的租赁需求
– 埃玛尔海滨区“Address”品牌房源供应有限，推动市场流动性持续保持
– 滨水地块稀缺性支撑长期资本价值增长
– 投资酒店管理型产品相较于同一区域的非品牌替代品更具优势

常见问题

问：该单元的交付日期是何时？
答：计划于2026年第四季度交付。

问：该单元是否包含私人海滩通道？
答：是的，作为“The Bay”Address Residences综合体的一部分，住户可使用私人海滩。

问：该单元适合短期租赁吗？
答：Address品牌的管理框架旨在同时支持短期和长期租赁策略，因此对于注重收益的投资者而言，这是一个务实的选择。

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