朱美拉海滩住宅区（Jumeirah Beach Residence）的Bahar两居室公寓——可俯瞰滨海区，全面翻新

该两居室公寓位于巴哈尔3号楼，该楼是朱美拉海滩住宅区成熟社区“巴哈尔”内的六座住宅塔楼之一，可直接眺望游艇码头美景，目前空置，可立即入住

该单元已进行部分翻新，无论是自住还是作为投资者的现成租赁资产，均可轻松入住。

房源特点

– 两居室公寓
– 1,286 平方英尺 / 119 平方米
– 游艇码头景观
– 室内部分翻新
– 空置且可立即入住
– 巴哈尔3号中层塔楼

小区配套设施

– 公共游泳池
– 设备齐全的健身房
– 可直接通往JBR步行街
– 底层设有零售及餐饮设施
– 带顶棚停车场
– 24小时安保及礼宾服务

建筑与设计理念

Bahar是由六座塔楼组成的建筑群，围绕着一个配备度假式配套设施且可直通JBR Walk的共享基座而设计。其建筑风格体现了朱美拉海滩住宅区（Jumeirah Beach Residence）成熟的海滨住宅美学，将宽敞的楼层平面与面向水景的全景视野相结合。自然采光和开阔的视野是布局理念的核心。

关于开发商

“巴哈尔”由迪拜地产（Dubai Properties）开发，该公司是迪拜历史最悠久的综合开发商之一，在迪拜酋长国的主要住宅区拥有广泛的项目组合。

地理位置与优势

– 朱美拉海滩住宅区，迪拜滨海区
– 步行即可抵达JBR海滩及开放水域游泳区
– 距迪拜滨海购物中心五分钟路程
– 距迪拜滨海地铁站十分钟路程
– 距迪拜互联网城和媒体城十五分钟路程
– 可直通谢赫扎耶德路及有轨电车网络
– 全年旅游及企业租赁需求旺盛

投资吸引力

– JBR 地区短期和长期租赁需求稳定
– 毗邻海滩，入住率持续走高
– 滨海景观房源在各类市场周期中均保持良好流动性
– 社区成熟，二手房交易量充沛
– 与 JBR 同类房源相比，入市价格极具竞争力

常见问题

问：该公寓可以立即交房吗？
答：是的，该单元目前完全空置，无需等待期即可完成交接。

问：该公寓的视野如何？
答：该单元面朝游艇码头，从起居区可欣赏开阔的水景。

问：该楼盘允许饲养宠物吗？
答：宠物饲养政策受大楼管理规定约束；请在咨询时直接向相关管理部门确认。

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