迪拜港W Residences 1号塔楼 3居室公寓——带宽敞阳台

这套位于迪拜港W Residences 1号塔楼的现房三居室加佣人房住宅，提供2,074平方英尺的装修完备居住空间，可直接通往迪拜最炙手可热的滨水地段之一

该楼盘已竣工并交付，这意味着买家无需等待施工，可立即入住或出租。

以该公寓的规模和配置而言，既适合寻求滨水主居的自住业主，也适合瞄准迪拜港始终占据主导地位的高端短期及长期租赁市场的投资者。

户型特点

– 三间卧室加一间佣人房
– 2,074平方英尺 / 193平方米
– 宽敞的私人阳台
– 中央空调系统
– 两个专属停车位
– 已竣工并交付

小区配套设施

– 私人海滩通道
– 游泳池
– 设备齐全的健身房
– 儿童游乐区
– 礼宾服务
– 零售及餐饮场所
– 24小时安保

建筑与理念

W Residences 1号塔楼是一座位于迪拜港尽头的高层住宅塔楼，将W酒店品牌的设计语言融入住宅形式。 建筑立面朝向经过精心设计，以最大限度地展现海景，公共空间则体现了该品牌的现代美学。该项目隶属于“Emaar Beachfront”规划，这是一个封闭式岛屿总体规划，将居民与游艇码头及开阔的海湾紧密相连。

关于开发商

Emaar Properties是阿联酋最大的上市开发商之一，其开发项目涵盖迪拜市中心、迪拜滨海区以及多个国际市场。

地理位置与优势

– 迪拜港区，Emaar Beachfront项目内
– 距迪拜滨海购物中心约10分钟车程
– 距朱美拉棕榈岛约15分钟车程
– 毗邻谢赫扎耶德路，便捷通达全市各处
– 迪拜地铁扩建工程将进一步提升交通便利性
– 封闭式滨水社区，实行门禁管控
– 知名度极高的地段，保障强劲的转售需求

投资吸引力

– 受海滨地段稀缺性驱动，迪拜港的短期租金收益率居高不下
– W品牌效应全年吸引企业及休闲租客
– 该地段现房品牌住宅供应有限，空置率保持在较低水平
– 埃玛尔（Emaar）海滨项目中，此种户型的房源极少重新进入市场，从而形成了狭窄的收购窗口期
– 迪拜码头和棕榈朱美拉地区同类品牌住宅的每平方英尺成交价更高，使得本项目的入市价格极具竞争力
– 该区域持续的基础设施和旅游业投资支撑着资产升值潜力

常见问题

问：该单元目前是已出租还是空置？
答：请直接咨询以了解当前入住状况，该信息可在提交任何报价前予以确认。

问：买家在产权过户后能否立即使用私人海滩和酒店设施？
答：可以，海滩通道及大楼配套设施均已投入运营，业主完成产权登记后即可使用。

问：W Residences 1号塔楼的服务费率是多少？
答：服务费数据可从开发商的记录中获取，并在尽职调查期间应要求提供。

如需获取户型图、当前房源情况及付款详情，请通过本页面的表单提交咨询。