Gate Eleven — 2-спальные апартаменты

Двухкомнатные апартаменты 121 м² в Gate Eleven, Meydan District 11 — прямой обзор на парки и лагуны без переплат на старте

Gate Eleven — это четыре жилых корпуса в Meydan District 11, расположение которых продумано так, чтобы окна открывались на зелень парков, водные лагуны и соседние виллы, а не на глухие фасады. Апартаменты площадью 121 м² (1302 кв. фута) — двухкомнатный формат с кабинетом, который одинаково хорошо работает и как семейное жильё, и как инвестиция в недвижимость Дубая на этапе строительства: сдача в 2027 году, а беспроцентная рассрочка 50/50 делает вход управляемым. Проект реализован AMWAJ Development, управляется ZED Capital.

Преимущества апартаментов

— две полноценные спальни и отдельный кабинет — пространство, которое не нужно делить с рабочим местом;
— площадь 121 м² / 1302 кв. фута: достаточно для семьи или для организации комфортной рабочей зоны дома;
— корпуса ориентированы так, чтобы открывался прямой вид на парки, лагуны и виллы — не во двор соседнего здания;
— полностью оборудованная кухня Elba в комплекте;
— встроенная система умного дома;
— апартаменты передаются без мебели — пространство обустраивается под себя.

Инфраструктура Gate Eleven

— бассейны на территории комплекса;
— тренажёрные залы;
— студия бокса;
— зона для йоги;
— детская игровая площадка;
— розничные магазины на территории.

Архитектура и концепция

Четыре корпуса Gate Eleven выстроены с акцентом на чистые архитектурные линии и ориентацию на сообщество: проект задумывался не как набор изолированных башен, а как связная городская среда. Открытые виды, продуманная ориентация зданий и баланс между общественными и приватными пространствами — ключевые принципы планировочного решения.

О застройщике

Gate Eleven возведён AMWAJ Development — девелопером, делающим ставку на продуманную городскую среду и функциональные планировки. Управление проектом осуществляет ZED Capital Real Estate.

План оплаты

Действует беспроцентная рассрочка 50/50:
— 20% — при бронировании;
— 40% — на стадии строительства;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация

Meydan — один из наиболее связанных с городом «новых» районов Дубая: магистраль Al Khail Road открывает прямой выезд в ключевые деловые и торговые кластеры.
— около 10 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— около 15 минут до Dubai International Airport;
— около 12 минут до Business Bay;
— около 20 минут до Dubai Marina;
— доступность DIFC — порядка 12–15 минут.

Часто задаваемые вопросы

Чем удобна локация в Meydan для ежедневного использования?
— Район выходит на Al Khail Road — одну из главных транспортных артерий Дубая. До Downtown, DIFC и Business Bay — в пределах 10–15 минут езды. При этом сам District 11 остаётся тихим: виллы, парки и лагуны в непосредственной близости.
Что входит в комплектацию апартаментов?
— Полностью оборудованная кухня Elba и система умного дома. Мебель не включена — пространство обустраивается по собственному вкусу.
Подходят ли апартаменты 121 м² для семьи с ребёнком?
— Да: две спальни плюс отдельный кабинет — формат, в котором рабочее место не конкурирует с жилой зоной. На территории комплекса есть детская площадка.
Каков потенциал сдачи в аренду в Meydan District 11?
— Район стабильно востребован у арендаторов благодаря транспортной доступности и близости к деловым центрам. Локация с устойчивым потенциалом роста капитала.
Как устроена рассрочка и когда нужно вносить основную часть?
— Схема 50/50: 20% при бронировании, 40% в течение строительства, и итоговые 50% — при получении ключей в 2027 году. Никаких процентов на рассрочку.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные цены, планировку и расчёт доходности по двухкомнатным апартаментам 121 м² в Gate Eleven.