Villa – Pearl Jumeirah — 7-спальная вилла в Pearl Jumeirah, новый

Готовая вилла на закрытом острове Pearl Jumeirah — один из редких объектов такого масштаба на вторичном рынке Дубая

Современная архитектура, четыре уровня жилого пространства и полная приватность делают этот лот исключительным предложением для семей, ценящих пространство и статус.

Объект передаётся в состоянии «brand new» и готов к заселению без дополнительных вложений в строительство. Формат off-market обеспечивает конфиденциальность сделки для обеих сторон.

Особенности лота

— тип: вилла
— площадь: 25 087 фт² / 2 331 м²
— площадь участка: 16 877 фт²
— 7 спален (по данным листинга — до 10 комнат)
— 5 гостиных залов
— 2 кухни
— уровни: подвал, первый, второй этаж, крыша
— частный бассейн
— спортивный зал
— парковка на территории
— апартаменты персонала (водитель + помощник по хозяйству)
— панорамное остекление пол-потолок
— ландшафтные дворики
— развлекательные зоны на крыше
— статус: готово, brand new
— формат продажи: off-market, требуется подписание A-to-A и NDA

Инфраструктура комплекса

— частный бассейн на территории виллы
— собственный спортивный зал
— крышевые развлекательные террасы
— ландшафтные озеленённые дворики
— изолированные помещения для персонала

Архитектура и концепция

Вилла выполнена в современном стиле с акцентом на открытое пространство и свет — панорамное остекление, внутренние дворики и многоуровневая планировка создают ощущение особняка, а не просто жилого дома. Крышевая зона открывает возможности для приватных мероприятий с видом на остров. Каждый уровень функционально самодостаточен, что удобно для больших семей или гостевого использования.

Расположение и преимущества

— район: Pearl Jumeirah, закрытый островной район Дубая
— прямой выход к набережной и пляжу
— 10–15 минут до Dubai Marina и JBR
— 20 минут до Downtown Dubai и Бурдж-Халифа
— 25 минут до международного аэропорта DXB
— ограниченное предложение вилл на острове — высокая эксклюзивность
— тихая жилая среда при близости ко всем ключевым точкам города
— престижный адрес, признанный международным рынком недвижимости

Инвестиционная привлекательность

— арендный спрос: стабильно высокий на виллы такого класса со стороны топ-менеджеров и дипломатических семей
— ликвидность: закрытый остров с ограниченным предложением земли обеспечивает редкость актива
— потенциал роста стоимости: Pearl Jumeirah входит в число наиболее быстро дорожающих адресов Дубая
— off-market статус: возможность приобрести актив до выхода на открытый рынок
— формат особняка пригоден как для постоянного проживания, так и для элитной аренды

Часто задаваемые вопросы

Что означает формат off-market для покупателя?
Продажа проходит конфиденциально: потребуется подписание соглашения о намерениях (A-to-A) и NDA до раскрытия полной документации по объекту.

Вилла готова к заселению или требует отделки?
Объект сдаётся в состоянии brand new и готов к заселению без дополнительных строительных работ.

Можно ли использовать виллу для сдачи в аренду?
Да, виллы такого класса на Pearl Jumeirah пользуются высоким спросом среди долгосрочных арендаторов премиум-сегмента, что делает объект жизнеспособным инвестиционным активом.

Чтобы получить полную информацию об объекте и условиях сделки, оставьте заявку через форму на этой странице.