Park Gate Residence — 2-спальные апартаменты в Al Kifaf

Квартал Аль-Кифаф — один из самых недооценённых адресов в сердце Дубая

Зажатый между Забеелем и Шейх-Заедом, он остаётся тихим анклавом при прямом выходе к главным артериям города. Park Gate Residence вырос здесь как знаковый проект: высотный комплекс с видами, которые в других районах стоят принципиально иначе.

На продажу выставлена двухкомнатная квартира среднего этажа с прямым видом на Dubai Frame. Объект без мебели — чистый холст для тех, кто формирует портфель под аренду или выбирает жильё под себя. Такие лоты с этой экспозицией на рынке появляются редко.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 477 фт² / 137 м²
— Этаж: средний
— Вид: Dubai Frame
— Меблировка: без мебели
— Статус: вторичный рынок, готов к заселению

Инфраструктура комплекса

— Прямой выход к парку Al Kifaf
— Бассейн и зоны отдыха
— Фитнес-центр
— Охраняемая парковка
— Консьерж-сервис

Архитектура и концепция

Park Gate Residence спроектирован как современная жилая башня с акцентом на видовые характеристики и качество отделки. Фасад ориентирован таким образом, чтобы максимизировать панорамы на знаковые объекты города. Концепция сочетает приватность тихого района с визуальной связью с иконичным Дубаем.

Расположение и преимущества

— Район: Al Kifaf, центральный Дубай
— До Dubai Frame: 2–3 минуты
— До Sheikh Zayed Road: 5 минут
— До Downtown Dubai: 7–10 минут
— До Dubai Mall: 10 минут
— Рядом станции метро красной и зелёной линий
— Ликвидность: центральная локация, знаковые виды, дефицит предложения

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий — район востребован у профессионалов и семей
— Ликвидность: центральное расположение обеспечивает быстрый выход из актива
— Потенциал роста стоимости: Al Kifaf системно дооценивается по мере развития прилегающей инфраструктуры

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сдать квартиру в аренду сразу после покупки?
Да, объект готов к заселению и передаче арендатору без дополнительных вложений в отделку.

Чем объясняется видовая ценность этого лота?
Прямая экспозиция на Dubai Frame с среднего этажа — устойчивая характеристика, которую невозможно перекрыть будущей застройкой.

Почему именно сейчас стоит рассматривать этот лот?
Предложений с такой комбинацией — площадь, вид, этаж, готовность — в Park Gate Residence единицы; окно для входа с этими параметрами закрывается быстро.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации показа и проверки документов.