Aqua Flora — 2-спальные апартаменты в Al Barsha South

Двухспальные апартаменты 98 м² в Aqua Flora, Al Barsha South — частичная меблировка с кухонной техникой, балкон и приватный бассейн

98 квадратных метров в проекте Vincitore Aqua Flora — это формат, который редко встречается в ценовом диапазоне до 475 000 $: двухспальные апартаменты с собственным бассейном, частичной меблировкой и кухонной техникой в комплектации. Район Al Barsha South стабильно входит в число локаций с высоким спросом у арендаторов — близость к Dubai Marina, DIFC и деловым кластерам обеспечивает хорошую заполняемость. Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость ОАЭ на этапе строительства, вход по схеме рассрочки с минимальным первоначальным взносом делает этот вариант особенно привлекательным.

Преимущества апартамента

— две полноценные спальни с разделёнными жилыми зонами;
— большой балкон для отдыха на открытом воздухе;
— дизайнерский приватный бассейн — редкость для формата двух спален;
— частичная меблировка с кухонной техникой от застройщика;
— 15-этажный дом с 4 паркинг-уровнями — добротная инфраструктура для хранения.

Инфраструктура Aqua Flora

— общий бассейн с зоной шезлонгов;
— джакузи;
— частный сад с озеленением — тихое место для прогулок и отдыха;
— зона для вечеринок с баром;
— конференц-зал;
— круглосуточная охрана;
— полное обслуживание апартаментов.

Архитектура и концепция

Aqua Flora — 15-этажная башня (G+4P+15) с акцентом на водную тему в дизайне: приватные бассейны непосредственно у апартаментов стали архитектурной визитной карточкой проекта. Комплекс сочетает ультрароскошную эстетику с функциональностью — отсюда и постоянный интерес со стороны арендаторов, ценящих нестандартный формат.

О застройщике

Vincitore — дубайский девелопер с портфелем объектов в сегменте ультралюкс, узнаваемый по нетривиальным концепциям и повышенному вниманию к деталям общественных пространств и мест отдыха.

План оплаты

Доступна рассрочка от застройщика 10/80/10:
— 10% — первоначальный платёж при бронировании;
— 10% — на 2-й месяц после бронирования;
— 30% — на 5-й месяц после бронирования;
— 40% — на 9-й месяц после бронирования;
— 10% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Al Barsha South

— 10 минут до Dubai Marina и JBR;
— 15 минут до Mall of the Emirates;
— 20 минут до DIFC и Downtown Dubai;
— 30 минут до Dubai International Airport (DXB).

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвиден формат «2 спальни с приватным бассейном» для аренды?
— Апартаменты с собственным бассейном — редкий и востребованный формат: такие объекты в Al Barsha South и прилегающих районах устойчиво арендуются экспатами и семьями, ценящими приватность. Это напрямую влияет на арендную ставку выше среднего по рынку.

Выгодно ли входить именно сейчас — на этапе строительства?
— Апартаменты в Дубае на этапе строительства традиционно дешевле готовых объектов в том же районе. Рост стоимости к моменту сдачи в 2027 году — один из ключевых аргументов для инвестора, входящего сегодня.

Сдаётся ли проект с готовым управлением?
— В комплексе предусмотрено полное обслуживание апартаментов, что снижает порог входа для инвестора, не планирующего управлять объектом самостоятельно.

Доступна ли беспроцентная рассрочка?
— Да, схема 10/80/10 действует без процентов: вход всего с 10% от стоимости, а выплаты распределены по чётким этапам вплоть до 9-го месяца после бронирования.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную стоимость, планировку и расчёт доходности по этим двухспальным апартаментам 98 м² в Aqua Flora.