Aqua Dimore — 1-спальные апартаменты в Al Barsha South

Апартаменты с одной спальней площадью 71 м² в Aqua Dimore — точка входа в один из самых динамичных деловых кластеров Дубая с приватным бассейном на балконе

Апартаменты в Aqua Dimore — редкий случай, когда инвестиционная логика и качество жилья совпадают в одном объекте. 71 м² (768 кв. футов) в 20-этажном проекте от Vincitore в Dubai Science Park, Al Barsha South: локация с постоянным арендным спросом благодаря соседству с бизнес-хабом, школами и медицинскими центрами. Формат с одной спальней — классический выбор для инвестора: быстрая ликвидность, стабильная аренда, несколько гибких схем рассрочки. Срок сдачи — 2027 год.

Преимущества апартамента

— 71 м² жилой площади с функциональной планировкой для одного жильца или пары;
— отдельная спальня с зоной хранения;
— кухня в комплекте с бытовой техникой, шкафами и карнизами;
— оснащённые душевые;
— люстры в комплектации;
— приватный бассейн на балконе — редкое преимущество в этом ценовом сегменте;
— викторианская стилистика фасадов и интерьеров — узнаваемый визуальный образ, выделяющий проект среди массового предложения района.

Инфраструктура Aqua Dimore

— общий бассейн на территории;
— джакузи;
— зоны для отдыха и медитации;
— бар под открытым небом;
— живописный сад с зелёными насаждениями и прогулочными дорожками;
— коворкинг-пространства;
— зал для мероприятий и деловых встреч;
— подземная парковка;
— круглосуточная охрана.

Архитектура и концепция

Aqua Dimore — 20-этажная башня, фасад и интерьеры которой спроектированы под вдохновением от викторианской эпохи. Это не типовой «стеклянный куб», а продуманный визуальный образ с декоративными деталями, тёплой эстетикой и акцентом на уютную атмосферу — необычное сочетание для нового строительства в Дубае.

О застройщике

Vincitore — дубайский девелопер, специализирующийся на концептуальных проектах с авторской архитектурой и упором на детали. Среди реализованных объектов — несколько жилых комплексов в Al Barsha South и Business Bay.

План оплаты

Доступны три схемы на выбор.

Вариант 1

— 50% — в процессе строительства;
— 50% — по завершении проекта.

Вариант 2

— 20% — первоначальный взнос;
— 50% — в процессе строительства;
— 6% — по завершении;
— 24% — по 1% в месяц в течение 24 месяцев после сдачи.

Вариант 3

— 90% — в процессе строительства;
— 10% — после завершения.

Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Al Barsha South / Dubai Science Park

— в шаговой доступности — Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden;
— 5 минут до Dubai Hills Mall, Dubai Autodrome и Mall of Emirates;
— 15 минут до Dubai Marina, Palm Jumeirah и Burj Khalifa;
— 15 минут до Dubai International Airport;
— поблизости — 11 школ, 3 торговых центра, 4 парка, 2 медицинских центра, 40+ кафе и ресторанов.

Часто задаваемые вопросы

Почему апартаменты с одной спальней в Aqua Dimore интересны именно как инвестиция?
— Формат 1 спальни площадью 71 м² — наиболее востребованный сегмент у арендаторов в деловых кластерах Дубая. Dubai Science Park привлекает специалистов из фармацевтики, технологий и медиа, что формирует стабильный и предсказуемый арендный спрос. Плюс — приватный бассейн на балконе даёт апартаменту конкурентное преимущество при сдаче в аренду.

Можно ли выбрать схему рассрочки под свои задачи?
— Да, застройщик предлагает три разных плана: классический 50/50, расширенный с постоплатой 24 месяца после сдачи (Вариант 2) и схему с максимальной нагрузкой в строительный период (90/10). Каждый вариант рассчитан на разный инвестиционный профиль.

Насколько ликвиден такой апартамент при перепродаже?
— Al Barsha South стабильно входит в число районов с активным вторичным рынком. Покупка на этапе строительства с фиксацией цены 2024–2025 годов при сдаче в 2027 году создаёт потенциал роста стоимости к моменту регистрации права собственности.

Есть ли уже сданные проекты у Vincitore, чтобы оценить качество?
— Да, у застройщика есть реализованные жилые проекты в Дубае, на которые можно ориентироваться. Мы готовы предоставить информацию по запросу.

Можно ли получить расчёт арендной доходности по этому апартаменту?
— Да, мы подготовим финансовую модель с учётом текущих арендных ставок в Dubai Science Park и Al Barsha South — оставьте заявку, и мы вышлем расчёт.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную цену, выбрать оптимальную схему рассрочки и запросить расчёт доходности по апартаментам с одной спальней в Aqua Dimore.